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扎心了!长沙首套房贷利率升至5.46% 上涨你受的了吗?

长沙特价房 2018-02-09 10:14:33

2018年1月刚过,各种1月的盘点就来了!新房价格涨了,二手房价格也涨了,但,更扎心的是,房贷利率也涨了,刚需遭殃,已购房的也逃不过!

长沙首套房贷利率升至5.46%

近日,融360发布2018年1月房贷市场报告,数据显示,1月全国首套房贷款平均利率为5.43%,同比去年1月首套房贷款平均利率4.46%,上升21.75%。

从数据可以看出,1月长沙首套房贷款平均利率为基准1.11倍,达到5.46%。在监测的15家银行中,4家执行基准利率上浮5%;7家银行执行基准上浮10%;另有4家银行执行基准上浮20%。该月长沙首套房利率较上月上涨0.13个百分点,利率上涨幅度较大。

在二套房方面,有5家银行执行基准利率上浮10%;有5家银行执行基准利率上浮15%;执行基准上浮20%和25%的各有2家银行;另有1家银行执行基准利率上浮30%。

贷100万比去年多还21万

融360监测数据显示,2018年1月,在全国35个城市533家银行中,有73家银行首套房贷款利率上升,10家银行首套房贷款利率下降,441家银行首套房贷款利率与上月持平。1月共有37家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较2017年12月减少10家银行分(支)行。

数据显示,19家主要银行中有11家银行首套房贷款利率已超过基准上浮10%,较2017年12月新增3家。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率分布在基准上浮8%-10%之间,较2017年12月区间整体上升1个百分点。

若以现在全国首套房贷平均利率5.43%贷款100万元、30年等额本息还款计算,仅利息就需要偿还约为102.83万元。以2017年1月4.46%的平均利率贷款计算,偿还利息约为81.55万元,也就是说,现在买房需要比去年同期多还21.28万元的利息。

融360分析预测,2018年房贷利率将会保持上涨,幅度受经济市场中综合因素影响较大,大体上涨幅度呈递减趋势,同时市场中房贷需求增量亦呈递减趋势。

中国人一向对房子有特殊的情节,觉得没有自己的房子就等于没有家,无奈高企的房价,不断上涨的利率成了一个又一个拦路虎,工薪族离房子的距离到底还有多远?

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