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零首付,零月供购房,小心诈骗?

乐福居 2018-02-12 04:21:27

前些日子,有一个朋友,他说现在购房可以零首付,可以不用还月供,就可以买房子,完全就是白用房子,从事了10多年的地产工作经验的我,一下傻眼了,尽然有有这么好的事情?

就抱着不相信的心情,因为推敲不出任何的理由,可以做到零首付,零月供,可以拥有房子;

决定和朋友一起去看看,是个什么鬼?

到了以后,是一个什么云联惠的组织,给算了半天帐,朋友完全被绕的有点晕乎了,但是咱是清醒的,大概的意思,就是缴纳1万块钱,算是买房时候用的税金,还有贷款保险,其他的暂时什么都不用,以后也不用你还按揭贷款,也不用你还首付,到时候签字就可以了,等电话就行;

咱就接着问,打破沙锅问到底,最后终于搞清楚了,他的意思大概有几条,我罗列一下,哈!

一是首付需要给开发商打一个欠条,后续买房后,会帮助你你办理大额信用卡,甚至申请小额贷款,大概能申请下来的额度,有可能是50万以上的,用于还首付,还按揭;

没准最后,自己还能剩下几十万,或者几十万,那个意思是也不用还,就可以钱生钱;

二是房贷不用购房人还,他们会代还款几个月,一般6个月后,就可以申请这些贷款了,买房人只负责签字,就可以了,其他什么都不用管了,相关的银行卡都要交给这家公司来打理;

三是办理信用卡,办理这些消费贷款收取10%的手续费;

四是这一切都要签署正规的协议,反正就是非常的正规,主讲人原来是一个地道的农民;

五是可以带人来买房,买一套房子可以有上下线,总共几层的收入,非常的可观;

这就是,零首付,零月供,零利率的一切的变种,你觉得自己是不是自己得了便宜还卖乖呢?

第一:零首付,市面上是怎么操作的?

一是欠开发商的首付,分期还给开发商,类似的就是首付1万2万的这种零首付;

二是开发商把价格做高,之后把首付做进去,全部贷款,当然开发商这里会有很多的手续,例如倒帐,打欠条,等等,反正就是规避违法的一种手续吧,实际上就是违法的事情;

三是就是上面说的那种零首付,做了一百个变种而已;

说白了,零首付,钱肯定是是要出的,怎么出的问题,那就跟显神通了;

第二:零首付,意味着还款压力更大,为什么呢?

上面的那个案例,说白了就是,不挂你的死活,利用你的信用套现卖房,得利的事情,对于买房人来讲,可能最后倾家荡产还贷,或者被走向了起诉,或者甚至犯法;

其次,就是加大自己的还款难度,首付分期,会增加前期的还款难度;

做高价格这类零首付,会增加还款额度,当然会很少,分摊给了几十年,当然算是划算;

阿永哥点评:

一是类似的零首付可以看看情况,但是零利率,零月供,就要考虑是不是骗局了,楼上讲的案例就是一个骗局,完全利用个人的信用套现,盈利的,而且手法独特,骗的都是农民,他们没有分辨能力,对这些政策完全不了解,只会签名字,而且会人拥意拥,亲戚朋友一说,就相信!

理由就是,大家都这么办了,你怕什么,说白了就是无知透顶;

二是买房需要的手续,他们也需要的是这些手续,身份证,结婚证,户口本,其他的都可以伪造,但是会多于很多手续,签订借款协议,或者银行卡密码被拿走等等,为什么呢?

控制钱,是唯一的赚钱捷径,这帮家伙坏透了,当然,我们也傻透了;

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