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未拍已火!梅溪湖C-17限价地已有9家出价 周边房价早已过万

长沙特价房 2018-03-12 15:52:56

3月即将过半,长沙楼市沉寂多日,从土地市场、到KFS拿证、开盘等,仿佛都不见往日的热度,然而,这一局面,马上要打破,就在明天。

2月11日,长沙国土资源局挂出梅溪湖一期优质地块(C-17地块),该宗地限定住房销售价为9971元一平,于3月13日上午10点开拍,值得关注的是,截止目前,已有9家房企报价,未拍已火,可以预见明日的竞拍有多激烈!

地块位于岳麓区梅溪湖片区,秀峰路以南、燕龙路以西(C-17地块),为湘江新区的核心区域。总用地面积82亩,净用地面积69.78亩,规划为商住用地。

这块地面积不大,但是地段很好,拥有完善的生活、教育、医疗等配套,靠3000亩梅溪湖,紧邻长沙市实验小学,金茂览秀城,地铁2号线自西向东穿过项目地块,其中麓云路站、文化艺术中心站紧邻地块。

且地块就在金茂府对面,旁边有中建梅溪湖中心、振业城、金茂悦等中高端小区。中建梅溪湖中心、振业城等周边小区目前无房源在售,中建梅溪湖中心二手房挂牌均价11747元/平,振业城挂牌均价12000元/平,金茂悦也早已过万。

摘牌条件

1、该宗地需按照长政办函[2017]177号文件要求,采用装配式技术进行建造。

2、土地交易最高限价为人民币捌亿伍仟捌佰伍拾陆万元整[¥85856.00万元]。

3、限定住宅销售价为每平方米玖仟玖佰柒拾壹元[¥9971.00元/平方米](不含精装修价格)。

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