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今日368套新品入市 北辰、长房推新 目测又一波抢夺战……

长沙特价房 2018-03-13 15:18:37

据住建委消息,昨日三盘拿证,分别为北辰三角洲、北辰中央公园、长房梅溪香山。

北辰三角洲本次推c3区8#,约168套房源,112-142㎡户型,目前已经开始认筹,认筹金4万,开盘时间待定,上批房源在2月份推出,均价1.1-1.2万,8#价格估计差不离。

北辰三角洲每次推出,均惹疯抢,当下市场,地段不错,价格没有贵得离谱,还是很受购房者追捧的,可以预见本次开盘,依旧会是一家欢喜几家愁。

8#所在位置

北辰中央公园D+F1区11栋昨日拿到预售证,主推95.17、112.14、128.67三种户型,一共136套,11#为17层小高层 ,136户, 2个单元 ,2梯4户。上一批房源1月份推出,均价8500左右,本批房源应该差不多。

地理交通:北辰中央公园位于南城省府片区,新品为D+F1区,位于湘府路与书香路交汇处往南500米左右,公交线路不多,目前只有2条线到底项目附近,距离地铁1号线省政府站2公里内,交通不算便利。

周边配套:可以共享省府片区配套,南城的三馆一厅在附近,另外公园资源丰富,居住环境比较好,周边无啥商业配套,5公里内有德思勤、友阿奥特莱斯等,总而言之,绿化比较好,商业一般般。

周边学校:项目自身带幼儿园,规划会建小学,目前比较近的小学为湘府才小学、桂花坪小学,明德中学距离新一批房源距离1.5公里左右。

95㎡户型

112㎡户型

127㎡户型

长房梅溪香山本次一共8栋拿到预售证,共64套,为大户型洋房,面积大致为152-225㎡,价格与开盘时间待定,预计价格15000往上走。

项目背靠桃花岭面临梅溪湖,位置不错,价格也不秀气,不过项目针对的是改善型客户,钱多,不愁。

长房梅溪香山电子地图

另外3月7日拿证的万科金域蓝湾已经认筹结束,736人抢171套房源,中签机会23%,目前长沙市场分化趋于明显了,品牌盘、好地段基本不愁卖,偏远一点的,日光难再现。

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