2018年1-4月长沙内六区30房企整体销售规模达270.96亿元,同比增长36%;成交面积285.23万方,同比增长33%;30房企前四月销售成绩单亮眼。
榜·单·解·读
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30房企成交总额同比上涨36%
纵观近五年的数据,2015年-2016年,楼市复苏,30房企成交金额和成交面积上涨明显,成交面积增幅达70%,成交金额增幅达50%;2017年受政策影响,成交面积反而下跌19%;2018年尽管“房住不炒”总基调未变,但是30强房企成交面积和成交金额增幅大涨,成交金额增长36%,增幅位列近五年第二。这一方面是由于行业集中程度提高,大房企占据更大的市场份额;另一方面也证明,市场对未来长沙楼市仍然充满了信心。
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入榜房企门槛显著提高
从近3年房企销售金额上榜门槛来看,2018年1-4月房企销售金额3、10、20、30的门槛都有显著提高,分别提升至17.68亿、9.53亿元、6.35亿元和3.95亿元,较去年增幅提高了19%,而增幅超过5成。
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保利、明昇、龙湖位列金额榜前三
金额榜榜单中,3房企表现亮眼,保利地产、明昇发展、龙湖地产位列前三,累计销售金额55.76亿元,占榜单总金额20%,房企集中度进一步提高。特别是明昇发展有限公司,凭借明昇壹城单个项目的突出表现,跃至金额榜第2名,较2017年前进了10个名次。
长沙并非品牌房企一枝独秀,本土房企势头也非常强劲。2018年1-4月房企销售金额排行榜30中,本土房企占据了8个席位,长房集团、润和城实业集团排名靠前。
五矿地产、润和城实业集团、龙湖地产位列2018年1-4月长沙销售面积榜前三。其中龙湖地产业绩优异,面积,金额双入两榜前三;五矿地产凭借五矿·万境蓝山、五矿·龙湾国际社区等热销项目,跃居面积榜位。
来源:长沙克而瑞