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长沙楼市十大谜题!购房资格、落户、人才新政......赶紧收藏!

黄志杰 2018-08-11 00:21:15

买房过程中有任何疑问,可点击文章底部小程序(问房圈/快问房)进行提问解惑!

【版权说明】

综合整理:房子de那些事儿(事儿君整理)

部分内容来源:长沙乐居

说明:版权归原作者夕颜所有,如涉及侵权请联系我们,会及时处理。

身为长沙楼市中人可以说

“深受政策细则其害”

各种购房资格、落户、摇号等一系列的问题

十个网友中大概能问倒九个

就连小编也是一个头两个大

但是鉴于很多网友在后台提问

小编根据政策以及市长信箱的回复

整理了一些较为常见的问题

希望能够帮助部分网友

今天我们就一起来解惑这些长沙楼市“谜题”!

01谜题一

▽ 6.25新政后长沙谁才有购房资格?

新政条例太多,相信很多购房者看了之后也是云里雾里。小编梳理了简单的表,赶紧收藏起来!以后只要一遇到购房问题一看便知!

02谜题二

▽7.19后谁才能落户长沙?

7月19日,长沙市公安局发布《长沙市公安局关于进一步规范市外迁入人员落户条件的通知》,对市外迁入长沙市人员的相关落户条件做了进一步规范。那么如今现在哪些人才能落户长沙呢?

03谜题三

▽ 刚需摇号的先后顺序究竟怎么排?

根据新政,长沙参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。申购人数在1.5倍的,首先满足限购区域内的刚需人群,以家庭成员中户籍年限、工作年限最长的为准,依年限长短排序。如限购区域内的长沙市户籍刚需群体全部排完仍未达到房源数1.5倍的,再由其他非限购区域内的刚需购房申请人按照长沙市户籍年限或在长工作年限排序补足房源数的1.5倍,超出房源数1.5倍外的刚需购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。

04谜题四

▽ 人才新政究竟废除了没?

根据2017年出台的6.29人才新政,本科及以上学历、35周岁以下即可“零门槛”落户长沙。但根据长沙市公安局2018年7月19日发布的落户条件通知,高校本科及以上学历的毕业生,凭毕业证、就业报到证或我市合法稳定就业凭证材料,可以将本人户口迁入我市城镇地区。且《通知》中明确,长沙市公安局之前制定的相关规定与本通知不一致的,以本通知为准。 但符合去年6.29人才新政的仍可申请生活、租房、购房补贴。

05谜题五

▽人才新政究竟还能买首套房吗?

根据市长新政整理回复,如户籍变动理由标注为“人才新政落户”,则首套房不受落户满1年限制;如户籍变动理由未标注为“人才新政落户”,则只能参照市外迁入家庭政策办理。

且根据政策,长沙市原“人才新政落户”统一纳入“高校职院学生毕业落户”政策办理,并将户口页上的迁入事由统一为“大(中)专学生毕业”。

由此,原本科学历“零门槛”落户长沙且购买首套房不受限的规定如今已经不受用,而根据6.25新政中规定的通过长沙市青年人才筑梦工程落户长沙且在长沙就业,并正在长沙缴纳城镇职工社会保险的青年人才(含留学归国人员),由市公安局、市人社局出具证明,方可首套购房不受落户满一年时间限制。

06谜题六

▽ 落户究竟需要提交什么资料?

根据学历落户,所需要申报材料:一、申请表:二、迁入人员的《户口迁移证》或居民户口簿内页;三、毕业证;四、报到证或合法稳定就业凭证材料办理;五、需缴纳城镇社会保险的提交个人参加城镇社会保险凭证材料。另外,根据迁入地的不同,所需要准备的材料也会有所不同。

07谜题七

▽ 社保究竟需要满足几年才能购房?

社保缴纳的要求根据长沙落户年限的不同也会有所不同。

08谜题八

▽ 公务员买房需要满足什么条件?

机关事业单位公开招录或公务调动入长的人员可按招录或调动时间满一年的,提交组织、人社部门的正式招录、调动通知,可在长沙市限购一套商品住房。

09谜题九

▽2017年9.23前打印学历认证还能按之前政策购房吗?

按照现有规定,2017年8月21日-9月30间打印学历认证报告的人员申请购房,已经不能按照去年9.23前的政策办理。如需通过学历购房,需要提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,进行申请购房。

10谜题十

▽ 关于现役军人购房

根据政策要求,入伍地、服役地和原籍在长沙的现役军人,均可以参照长沙市户籍购房。即可直接购买首套住房,购买首套住房满4年后,可购买第二套住房。

以上就是小编整理的部分常见问题

你的问题是否有得到解答?

你对于政策是否还有别的疑问?

赶紧留言小编吧!

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部分内容来源:长沙乐居

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