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购房需交纳的:
组税费:
契税、印花税、交易手续费、权属登记费
第二组费用:
银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费
第三组费用:
入住费用。入住费用可以分为两部分:一部分交给发展商,另一部分交给物业管理处
第四组费用:
物业管理费 详细>>
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◇房地产契税
房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
◇交易手续费
房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
◇权属登记费
房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 |
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◇交给发展商的费用
交给发展商的有:防盗系统费用。其他还有管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费等。
◇交给物业管理处的费用
正常情况下是发展商的承诺和物价局的规定这两种标准的综合,如果收费过于夸张,业主有权去物价局查询。
◇物业维修基金
从政策上说,国家没有正式文件规定首付就要交维修基金,但也没有明确规定什么时候交,一般来说交房时交维修基金是大众的选择。 |
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