房地产门户-房天下 首页│ 地产快讯│ 新房 二手房 租房│ 别墅│ 写字楼│ 商铺│ 装修家居│ 业主论坛│ 装修论坛│ 社区│ 研究院│ 博客│ 地图│ 房展│ 相册
　　2011年3月4日，长沙限购令落地。对普通购房者而言，更多的是期待；进入下半年，楼市的冷清面愈发明显，长沙楼市回暖迹象明显……
众生眼中的长沙楼市下半场
　　毫无疑问，现在对于消费者和投资者来说，到了一个难以预测的时候。谁也不知道，未来房价到底是涨或者是跌，经济环 境的诡异莫辩，政策背景的难以预测，都在构成这个不确定的时代，楼市将会向什么方向发展呢? 长沙楼市向左或向右?
　　2012年已过半，但在上半年长沙楼市却上演了一场精彩的博弈战。楼市成交从年初的冷清到2、3月份出现逐渐回暖趋势，"红五月"、六月也延续了之前的良好态势，取得了不菲的成绩。转眼到七月，众生如何看待楼市下半场？房价会否降到购房者“心坎”上？房地产市场又将走向何方？

对于下半年楼市的走向判断，开发商们显然比普通老百姓更敏感更直观。在长沙开发商的眼里，虽然观点不一，但是他们有一些共同的判断：楼市价格不会大涨大落，会趋于平稳;经过这轮考验，开发商会更加注重产品，抛弃投机想法;调控不大可能放松，所以商业地产作为投资品来说更有空间……【详细】
　　从上半年的市场数据来看，长沙楼市目前呈现量升价稳的状态，上半年刚需消费依旧旺盛，这说明国家调控已经取得了阶段性的成绩，长沙楼市处于平稳运行的状态。我们今年上半年与去年……【详细】
　　2012上半年，长沙楼市经历了1、2月份下滑，3、4月份回升，终于迎来了5、6月份火爆，新盘陆续推出，成交量持续升高。

我认为下半年长沙楼市将继续复苏，呈现止跌反弹的趋势……【详细】
　　今年上半年长沙楼市总体略有回暖。但总体说来，下半年的楼市走向仍取决于市场整体经济大势。下半年，长沙房价将会保持平稳，销量相对上半年将有一定程度提升。营销手段将更加活跃……【详细】
　　上半年的长沙楼市中，虽然观望还是很浓厚，但是刚性需求和商业投资意识都很强劲，各个项目还是各有斩获。下半年长沙楼市应该还会有一段时间的回暖，但回暖幅度有待验证……【详细】
　　现在国家政策对房地产的打击力度依然较大，既限购又限贷。在这种情况下，手里有闲钱的人会把更多资金流向不限购不限贷的产品，比如商业地产。商业地产又分写字楼和商铺，长沙的商铺投资……【详细】
　　下半年楼市出现大逆转的可能性并不大。对于房地产行业而言，再度出现大逆转大反弹也并非一件好事，平稳有序的发展更加有利。做为房地产行业的投资者，京投银泰也将会继续顺势而为……【详细】
　　下半年主要的成交客户群还是刚需，我觉得长沙楼市成交价格不会出现大幅上扬或者下跌的情况，以平稳为主。每个开发商都不敢在这个时候涨价，因为据我所知像我们公司代理的这些项目……【详细】
　　上半年的走势是从低谷回暖的弧形，也在5月出现了一个小高潮，不过由于是刚需群体的集中爆发，所以一些名校学位房、社区生活配套更完善的大盘获得了人们的青睐。年中住宅地产刚刚……【详细】

上半年，楼市翘尾行情结束。相比销量波折迂回的“红五月”，长沙楼市的“红六月”走出了更加稳健的步调。成交稳步回升，价格站稳，新盘入市激增……面对接下来的下半年，乐观情绪正在蔓延，但面对并不曾放松的高层态度，这种乐观显得带有更多谨慎情绪。
马跃成：调控政策离见底还远着呢
　　 近两种见底说比较盛行，一个是房价见底了，一种是调控政策见底了。说房价见底的依据是好多地方的房价又开始上涨了，至少是以前的优惠打折没有了。说政策见底的理由是，近降息了，他们说从紧的货币政策……【详细】
郭佑雄：房地产调控又将夭折
　　 需要指出的是，虽然温家宝总理多次表示：“对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”但不知是中央与地方唱双簧，还是中央没权威……【详细】
马建华：在喜与悲并存的时代中生活
　　 当下的地产市场，被官府一次又一次的穷折腾着，疲惫中的操作人员及营销人员，依旧过着牛马和猪狗不如的生活，虽然，眼下的寒冷中有一股暖流涌进地产，群情激奋，似乎表面上是好点了，但是，都会在背后思索……【详细】
谢逸枫：全国楼市触底 回暖为时过早
　　近两种见底说比较盛行，一个是房价见底了，一种是调控政策见底了。说房价见底的依据是好多地方的房价又开始上涨了，至少是以前的优惠打折没有了……【详细】
王雪松：房地产市场的未来与中国经济的明天
　　 谈论房地产在很长一段时间内，被笔者视为几个绝望的话题。尽管对于房地产市场走势的判断与今年市场表现出现偏差，银行系统开始大规模的印发钞票，上半年新增信贷额度，再次接近5万亿……【详细】
夏少文：顶不住的购房户—鸡蛋中的猕猴桃现象
　　在这个中国特色的经济环境下的房地产市场，我想用两只手来概括，一只有形的手在力压房地产市场走向健康轨道，一只无形的手在力推房地产市场走向极端膨胀。两只手的相互博弈，造就了中国房地产不可替代……【详细】

2012年已过半，但在上半年长沙楼市却上演了一场精彩的博弈战。长沙楼市成交从年初的冷清到2、3月份出现逐渐回暖趋势，开发商们打出"降价跑量"的旗号作为主要销售策略，使得长沙楼市迎来了"金三银四"，"红五月"，六月也延续之前的良好态势，取得了不菲的成绩。
　　谈及在长沙买房，田小姐表示：“我已经工作3年了，一直在不停的搬家中，自己一直希望有一个固定的居所，大户型买不起，主要是想买一个一室的户型，告别凑活租房子过日子的生活，为自己找一个家……【详细】
　　“下半年长沙楼市走势不甚明了，”彭先生表示：“从去年调控开始，我就一直是关注楼市的走势，也一直在等合适的时机出手，两年了，房价并没有实质的下降；今年6、7月央行又连续两次的降息，这个消息让房奴减压……【详细】
　　 谈到目前的调控政策，文先生认为，国家对房地产的调控起到了一定的作用，抑制住了房价过快上涨势头，但上半年市场有回暖的倾向……【详细】
　　曾小姐认为长沙房价整体水平依旧偏高，他说：“长沙市民选择了一种较为安逸的生活方式，个人收入水平基本不高，但房价在这几年……【详细】
　　 对于下半年楼市走势，申先生认为，今年6、7月降息等利好政策出来，给楼市带来了一股暖风，但下半年政策走势不明朗，直接影响整个楼市走势……【详细】

长沙楼市限购已一年多了，庞大的库存量，“供大于求”的市场格局正在逐渐形成，购房人群的出手意愿受到房价回落的影响已日趋强烈，政策微调在各地逐渐展开。银行基准利率下调等政策逐渐出台，虽意不在救楼市，但对资金紧张的房地产市场仍是一剂强心针。楼市回暖指日可待么？
长沙房天下新闻中心
关于我们 ‖ 网站合作 ‖ 联系我们 ‖ 网络营销 ‖ 招聘信息 ‖ 房天下家族 ‖ 网站地图 ‖ 用户体验改善计划 ‖ 手机房天下
Copyright @ 2017 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd,All Rights Reserved
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
举报电话：4008508888 举报邮箱：jubao@soufun.com