2014年1月到2月，长沙七大区域价格未波动楼盘占比57%，价格上涨楼盘占比26%， 楼盘数量占比17%。房天下数据监控 对长沙190个在售普通商品住宅项目的抽样调查发现，近六成成楼盘价格平稳，没有出现价格涨跌现象，2014年1月到2月之间，楼市平稳依旧是主旋律。从区位分布来看，开福区表现较为活跃，价格变动的楼盘有16个，占比62%，其中10个楼盘 ，6个楼盘价格下跌。其次为望城区，3楼盘 ，占比区域楼盘总量25%，4盘 ，占比33%。相较之下，芙蓉区，雨花区价格较为平稳。

据房天下数据监控 统计，2014年1月到2月，长沙房地产开发 增速小幅增长， 楼盘中，开福区10盘 ，占比本区样本总数38%,其次为芙蓉区4盘 ，占比33%，仅次于开福区 楼盘占比。根据样本楼盘的统计数据可以看出，开福，芙蓉 楼盘占比较高，其次为岳麓、望城区域， 楼盘占比分别为26%、25%。而天心、雨花、经开区楼盘 盘占比较低。

据房天下数据监控 统计，2014年2月190个抽样楼盘中33盘出现不同程度的 ，约占样本的17%。其中尤以望城区33%楼盘 ，占本区样本比例，而芙蓉区0盘 ，为 楼盘占比楼盘。究其原因，长沙存量储备充足，未售量房源面积量大，市场供过于求，客户量少下的市场情况下，开发商采取促销等手段吸引客户达到销售目标， 属于很正常的现象。部分价格较上月并无变化，部分项目取消春节优惠后，价格甚至略有上调。