高昂的"身价"、优越的地段、房企的追逐……长沙历代"地王"的诞生曾让我们瞩目,却也只是一时。时间总是那么的残忍,当往日风头无两的"地王"渐渐被人们遗忘,那些豪掷重金争得王冠的大鳄们却承担着市场变幻莫测的风险。是"传奇"还是"荒地"?是"烫手山芋"还是"吸金利器"?长沙昔日地王今何在?其发展、利用现状又究竟如何……
追踪:长沙昔日地王今安在>>>

探访长沙历代地王
"烫手山芋"还是"香饽饽"?

每个地王的诞生,或多或少会有些不同的故事:多家地产商争抢、业内风闻、或者沉寂或者繁华,或者低调不动声色,每个地王都有属于自己的标签……

近十年的时间里,长沙前前后后诞生了不少"地王"。如今有的已经"长成",有的尚处于"襁褓"之中。长沙那些年的那些地王,过得还好吗?房天下小编如今就带你探一探星城地王的"生存之道"。 》》》详细


》》》北辰实业长沙亮相 昔日"烫手"地王变"香饽饽"
北辰三角洲

  现状曝光:继2008年11月动工后,2010年4月,城开集团转让所持长沙北辰股权,北辰实业独自开发长沙地王项目,即如今的北辰三角洲。2010年10月,北辰三角洲首开区1期"观天下"开卖,1021套住宅,销售均价为7200元/平米,2天时间,销售一空,揽金超过9亿元。当时有业内人士预测,北辰三角洲项目预计从2011年开始每年将会给北辰实业带来20亿元以上的销售收入。》》》查看楼盘详情

》》》南湖地王"变身"保利国际广场 先后斩获多项荣誉
保利国际广场

  现状曝光:2010年4月30日,保利国际广场首批正式开盘,推出220套130—200㎡豪宅,1.5内售出203套,成交总金额达到了4.5亿,刷新了长沙楼市豪宅首次开盘成交总金额的纪录。近年来,保利国际广场更是先后斩获 "中国百城建筑新地标"、 "美国LEED金级预认证"、"亚洲十大江景豪宅"等荣誉。》》》查看楼盘详情

》》》湖南在建高楼:九龙仓集团首度进军湖南之重要投资
长沙国金中心

  现状曝光:2011年长沙总价地王所在地块即湖南在建高楼——长沙国金中心所在位置,2015年6月28日,长沙国金中心已顺利突破200米高度,目前正以平均每天长高1米的速度向上攀升(约4.5天一层),核心筒预计明年2月封顶,达到452米的高度,明年上半年实现主体完工并全面进入机电安装阶段,整个项目将于2017年竣工。》》》查看楼盘详情

》》》保利西海岸:两大房产巨头保利和万科联手打造长沙高端物业
保利西海岸

  现状曝光:2012年总价地王由万科和保利联手摘牌成功,现为保利西海岸项目。2013年11月首度开盘的保利西海岸,因134-188㎡稀缺滨江产品获得市场高度认同,当日销售额逾2.5亿元。项目临近三座跨江大桥、一条过江隧道、长株潭城际轻轨、以及规划中的桐梓坡路过江隧道与地铁4、6号线,城市交通极其便利,可快速通达星城各个角落。》》》查看楼盘详情

》》》富兴世界金融中心:长沙金融生态区核心地段的总价地王

  现状曝光:2014年5月6日,位于金融生态区核心地段的2013年度总价地王终于揭开神秘面纱,富兴世界金融中心营销中心开放。2015年6月30日,富兴集团宣布其旗下富兴世界金融中心开始正式起航,购物中心预计2016年底试营业,2017年4月正式开业。》》》查看楼盘详情

》》》2014单价总价双料地王绿地湖湘中心:占据长沙
绿地湖湘中心

  现状曝光:2014年,绿地集团以总价28亿拿下42万方的商业"地王",随后通过全球征名,正式确定项目名——绿地湖湘中心。项目东揽湘江,西畔岳麓山,对望橘子洲头,岳麓书院,串起湖湘经典人文景点。将在城市中央创造前所未有的建筑风景、滋生和展示崭新的城市文化。》》》查看楼盘详情


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时间
地块
用途
竞得单位

出让面积

(平米)

总价

(亿元)

楼面地价(元/平)
溢价率
项目名称
现状

地王

类型

2014.3.27
岳麓区溁湾镇银盆南路以西、溁湾路两厢[2014]长土网013号地块
商业
绿地地产集团长沙置业有限公司
110185.87
28.16
6837.21
0
绿地湖湘中心
在建

总价地王

2013.5.23
岳麓区滨江新城坦山路以南、茶山路以北(A-7)[2013]网挂015号地块
商业
长沙渔人码头置业有限公司法定代表人胡启洪
30849.89
3
7983
14%
/
/
单价地王
2013.5.3
开福区芙蓉中路老火车北站以北区域[2013]网挂011号地块
商业
湖南富兴集团旗下的金地房地产公司
66400.13
35.79
5424
44%
富兴世界金融中心
待售
总价地王
2012.12.7

芙蓉中路地段的老火车本站地块[2012]网挂63号地块

商业
湖南盛世金融城置业有限公司
19221.29
9.3783
5421
28.73%
/
/
单价地王
2012.10.10
滨江新城B7地块,以[2012]网挂037号和[2012]网挂038号分别入市
商业
保利、万科
325610
32.561
2800
0
保利西海岸
在售

总价地王

2011.1.31
芙蓉区东牌楼[2011]网挂001号地块
商业
邦源投资有限公司(香港九龙仓集团)
74363.79
56.3693
/
/
长沙国金中心
在建

总价地王

2010.4.30
开福区中山西路棚户区一期
商业
大连万达商业地产股份有限公司
158295.82
26.5
3312
0
开福万达广场
在售

单价地王

2009.11.24
位于天心区书院路,[2009]网挂038号南湖4号地块
商业
湖南保利房地产开发有限公司
80258.8
12.4388
2583.06
/
保利国际广场
在售

单价地王

2007.7.24
长沙新河三角洲地块
商业
北辰实业与北京城市开发集团
785000
92
2421
/
北辰三角洲
在售

总价地王

2007.6.5
天心区黄土岭正街1号地
商业
建发房产
45070.06
5.33
/
/
建发汇金国际

单价地王

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