[摘要] 据数据显示，广州市最近3天一手住宅签约量未有大变化，但签约均价跌破万元，最低均价为8914元/平方米，达到月度最低点。而番禺区一楼盘出现11套退房的情况。
据数据显示，广州市最近3天一手住宅签约量未有大变化，但签约均价跌破万元，均价为8914元/平方米，达到月度点。而番禺区一楼盘出现11套退房的情况。
有楼盘出现退房个案
昨日，数据显示，新政出台后，一手住宅成交量未见大幅缩减，但网签均价开始连续3天有所下调。本来自4月以来，广州市一手住宅网签均价基本上都在万元以上，4月16日网签均价仍为11695元/平方米，但17日便开始跌到9757元/平方米；18日再降到月度点：8914元/平方米，降幅达到23.8％，19日为9363元/平方米。不过，近一周，广州一手住宅签约前十大楼盘除了一个位于荔湾区外，其余全部位于增城和花都。
另外，据阳光家缘数据显示，4月19日，番禺区某大型开发商楼盘出现了11宗退房，另有5个楼盘也出现各1宗退房个案。
咨询主角由业主变买家
广州市房屋交易监管中心有关人士透露，新政实施前一周，有不少投诉是业主因为觉得自己卖的房价钱低了，通过各种借口投诉买家或者中介公司，希望能解除合同。但最近这种投诉已经没有了，取而代之的是，不少买家到场咨询，希望能了解如果自己“挞定”（指已付了定金而毁约）会有什么样的后果，是不是能退房不买了。到监管中心的“主角”由业主变成了买家。
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