[摘要] 记者上周先后走访广州市区十多家银行网点了解到，各家银行对首套房贷利率的调整还比较谨慎，并没有大面积下调到7折，8.5折、9折仍是主流，惟独去年才开业的广东华兴银行首吃螃蟹，宣布可以对客户首套房7折优惠。
（来源：财经日报）值得关注的是，随着市场逐步走出谷，房价下行的动力也随之减弱。记者从上海多家房产中介了解到，随着市场环境的“微调”，房产交易议价空间缩小，卖家的心理价位也有所抬升。有关部门向记者提供的信息显示，上海今年2月、3月、4月三个月连续有一定交易量的楼盘中，降价楼盘的比重分别为45%、37%和47%，已远远少于去年11月63%的“底部”，“这说明房企的压力已有所减轻”。
随着“稳增长”发令枪的扣响，一系列“预调微调”措施已陆续出台。“稳增长”过程中如何“稳楼市”？
数据显示，近10年来房地产投资占GDP的比重保持在5.5%左右，且房地产业关联建筑、建材、机械、装潢等50多个产业部门，几百种产品和服务。据交行金融研究中心测算，近几年GDP的增长率中，房地产及其所带动的行业贡献率约占2个百分点。数据还显示，房地产市场长期低迷对地方财政收入有很大影响。
“如何既能有效遏制房价，使其合理回归，又能确保房地产开发保持一定增速，并发挥对经济的良性拉动作用，是今年房地产调控面临的突出问题。”薛建雄说。
住建部日前强调，当前各地要按照近日国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。业内人士认为，虽然楼市有所活跃，但目前不存在房价大幅反弹的基础。
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