[摘要] 胡景晖表示，大城市的暂住人口开始流向二三线城市对人口和人才的合理分布将起到重要作用，此外，大城市暂住人口的减少对缓解房源供不应求的压力，尤其是租赁市场房源供不应求的压力将起到重要作用，住宅市场供需矛盾的缓解有利于房价的平稳和租金的稳定。
(来源：上海证券报)楼市政策的一举一动都牵动着房地产市场的神经。目前，围绕“楼市新政”是否出台，楼市调控是否加码的各种传闻不断。而在记者看来，不论新政是否出台，未来房地产市场调控的首要目标并不会改变，那就是——切实的防止房价反弹。
来自权威渠道的声音也对记者进行了证实，虽然楼市调控是否加码还不确定，但房地产从严调控，特别是防止房价反弹是重中之重。
事实上，近期国务院督查组已经显现出房地产调控从严调控的明确方向。而在此时刻，8月份的数据对于判断整个楼市走向，意义非凡。如果房价反弹，从严调控之下的问责等实质动作就很可能真正出手。
目前的市场，在央行连续两次降息，以及各地政府微调政策等因素叠加影响后，一些城市房价环比上涨，稳房价压力加大。而监管层也几度重申，必须毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，切实防止房价反弹。
国务院督查组则再次要求，有关地方必须深入贯彻落实房地产市场的调控政策措施，加强市场监测分析，及时采取针对性措施，并要求出现放松调控政策苗头的地区立即予以纠正，各地不得以任何理由变相放松调控。
在住建部政策研究中心副主任王珏林看来，从严调控房地产市场，目前首先要做的就是把现有房地产调控政策真正落到实处，最紧迫的工作之一就是要密切关注集中购房成交。王珏林认为，集中消费购房，会导致房价反弹，损害房地产调控的大环境。
一旦房价反弹，政策之手必将再度收紧。本报此前已屡次报道，目前，中央政府和各部委已有充足的储备政策，静候市场反应而变化。
总而言之，无论是切实从严落实现有调控政策，还是出台调控新政，未来楼市调控的主旋律并不会改变。正如王珏林所言，靠房地产救经济只能是短期短视行为，不应成为我国发展的方向。
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