[摘要] 21日，湖北省地税局新闻发言人徐正云向媒体证实，房产税改革征收细则正在制定中，但对于具体征收细节及方案出炉时间还不清楚。
房产税扩容试点箭在弦上，未来房产税将有望成为地方重要财源。
21日，湖北省地税局新闻发言人徐正云向媒体证实，房产税改革征收细则正在制定中，但对于具体征收细节及方案出炉时间还不清楚。
另据四川媒体报道，四川各级地税系统正着手开展有关房产税税基评估集训，为对非经营性消费房产的存量部分开展征税试点做技术准备。
日前本报记者也曾询问湖南地税局关于试点房产税的进展和准备，该局相关人士对纳入房产税扩容试点不置可否，只表示“存量房交易纳税评估系统全面上线”是该局今年的一个重要准备工作。
建房产税基本制度框架
新华社17日发文称房产税开征技术日渐成熟，征税评估技术也基本具备。
财政部财政科学研究所所长贾康(微博)昨日接受本报记者采访时认为，中国应该结合当前房地产调控新政，从上海重庆两市试点开始，逐步建立房产税的基本制度框架。“房产税扩大试点的大方向是明确的，但时间表和具体方案则要等待有关部门来制定”。
贾康表示，从上海和重庆的试点方案来看，房产税新一轮扩大试点将继续采取因地制宜模式，各地根据当地实际制定试点方案，最后报中央层面批准实施。
不过，与目前正在进行的税制改革“营改增”所达成的共识不同，房产税所面临的阻力很大。
厦门市政协委员、集美大学房地产研究所所长李友华指出，房产税推广在技术方面不存在问题，主要障碍在于既得利益群体的阻挠。
贾康也表示，房产税改革正在经受激烈的博弈，各方也在做各种试探，阻力来自既得利益。
“从中央到地方的住房拥有情况可以看出，既得利益者普遍存在有好房和多套房的情况，他们自然会抵触这项改革。”贾康认为，当前要制定更多可行性方案来缓解既得利益障碍，给大家吃定心丸，明确房产税只会从高端住房征收。
重庆的方案或许可以借鉴。重庆试点中的存量房只定位为独立别墅，重庆市税务部门前期做过摸底大概有3000套，征收率高达99%，但征收的时候有一个180平方米的起征点，180平方米以内不征收。
贾康指出，从长远来看，中国的税制中必须要有财产税为主的直接税，而财产税的就是不动产，因此房产税是中国建立现代税制的不二之选。
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