[摘要] 调查数据显示，近八成购房者计划在“金九银十”这个传统旺季出手购房，在这部分购房者中有近半数要在这个黄金时段积极出手，还有半数表示有在此阶段购房的打算，但具体能否购房要看开发商到时的“诚意”。
近期，楼市调控风云莫测，中央多次传出房产税试点扩容的消息，而后又屡次遭到否决，此次接受调查的购房者也都表示了自己的意见。认为金九银十期间会试点房产税试点的购房者占比45.24%，对此持怀疑态度的购房者占比30.36%，另外，也有24.40%的购房者认为短期内不会有相关房产税政策。
2012年长沙楼市“金九银十”能否顺利实现？
调查结果显示，对此次是否迎来金九银十的问题上，过半数的购房者认为楼市目前还处于紧张阶段，认为金九银十不会出现的购房者占比36.31%，这部分购房者认为长沙房价还会有下调的可能。相反，认为金九银十一定会出现的购房者也不少，占比10.12%。而更多的认为目前的情况还不太稳定，金九银十是否出现还要看到时候的后续发展。
在今年“金九银十”期间，您觉得会出台房产调控政策吗？
对于长沙房价走势这个问题，历来都是购房者们最关心的问题，买房前担心房价会涨，买房后担心房价会跌。那么，此次金九银十长沙房价会否变化呢？数据显示，认为房价微涨的购房者和认为房价会下跌、房价平稳发展、以及对长沙房价无法预知的购房者形成了四足鼎立的局面。
您觉得“金九银十”长沙的房价是否会出现变化？
虽说对未来长沙房价走势持不同观点的购房者相对平衡，但是此次调查的数据很明显的说明一个事实，房价一直都是购房者最关心的一个因素。近八成的购房者表示，直接降价是吸引他们的一个最有效的方式。
开发商采取何种优惠方式最容易让您心动？
从长沙购房者欢迎的区域上来说，岳麓区和雨花区当之无愧是其中的佼佼者。数据显示，此次调查的购房者中，选择购买岳麓区和雨花区的占比分别为33.93%、22.62%，其次是经济开发区和开福区。从近几个月的开盘数量以及各区的新房成交数据来看，岳麓区和雨花区一直都是购房者的最爱。这次调查数据也在此证明了这一点。
如果您要买房，您会选择哪个区域？
楼市调控风声四起，长沙房价走向也是周说纷纭，购房者们对长沙房价、长沙楼市的观点也各有不同。但是，历年来处于楼市旺季的金九银十，今年又会表现如何呢？开放商们也都有各自的打算，拿出十分的诚意抢占购房者，助推楼市。
除了以低均价吸引刚需购房者以外，此次开发商大多有打折、认筹优惠等方式放量购房者，例如：江山帝景全款95折，按揭96折，搜房网会员额外95折；中一九骏认筹500享3万；中国铁建山语城全款按揭享92折优惠；金地亚小高层可享3.5万优惠等。
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