[摘要] 市场的逐渐好转，也契合了开发商的开盘热情。房天下数据监控中心显示，截止本月26日下午，长沙9月一共有36家项目开盘，环比涨幅达33.3%。
开发商积极入市抢刚需 中小户型为主
从本月开盘推新的户型来看，开发商推出的户型比较多样，但刚需户型仍然占据着主流市场。其中，90公馆、宽寓大厦、中信新城这3个项目均以80平以下小户型为主。其他几个楼盘也都是推出80-130平米不等的两房或三房户型，恒大雅苑推出200-300平米的中大户型。
据悉，90公馆主推33平米和47平米房源，星隆国际广场53-110平住宅房源，另有39-2000平商铺，均为准现房。鑫远尚玺主推9号栋73套房源，125-139平3+1户型。恒大雅苑62栋恒大帝景，主推209平米和305平米， 鑫天御景湾一期50-135平准现房清盘。二期90-155平景观房源即将开放，纳爱斯阳光丽城二期18号栋、20号栋56-137㎡二至三房新房源， 鑫远熙山推3号栋，主推82-88平米两房，鑫远熙山其他楼栋91-134平两至三房房源，宽寓大厦主推45-80平米房源，中信新城36-80㎡公寓。
9月开盘火爆趋势蔓延 10月预计43项目推新
刚刚过去的9月，虽然住宅市场并未呈现火爆的态势，这主要源于9月的市场供应量并没有完全释放出来，国庆中秋双节临近，业内预测长沙将迎来一批返乡置业潮，43个项目预计开盘、18家纯新盘亮相，10月供应量释放趋势已初见端倪。10月延续了前两年的增长势头，连续4个月上涨，达到了2012年开盘数量的小高峰。
据房天下数据监控中心显示，10月长沙有43个项目开盘推新，从总体开盘推新数量上来看，较9月份37个预计开盘数有了较大增涨，涨幅16.2%。10月预计开盘项目中依旧以老盘新推为主，当然也有纯新盘蓄势待发。数据显示，43个开盘推新的项目中18个属于纯新盘入市，占比超过41%。据悉，在43个开盘推新项目中，住宅项目30个，占比近70%，而商铺、写字楼有13个。其中，中建梅溪湖壹号、金茂梅溪湖金洲国际社区、愿景山水湾六期、湘江一号为别墅项目，且中建梅溪湖壹号和金茂梅溪湖既有别墅也有高层房源推出。
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