[摘要] 作为内房股中唯一一家拥有香港上市房托平台的公司，12月11日，越秀地产在香港四季酒店举行了其香港上市二十周年庆典。集团董事长陆志峰接受媒体专访时预测2013年地产走向“应是总体看好”。
据记者不完全统计，截至昨日，已有16家上市房企公布前11月销售业绩，多数房企同比去年业绩增长，并提前完成年度销售目标。资金充裕的房企也在大手笔购地，据统计，万科、保利、龙湖、中海等十大房企前11月的购地金额达到1783亿元，囤地面积达5645万平方米。
业界人士认为，房企销售业绩大涨，随着库存量的下降，有资金也有需求购地补货，为未来发展储备土地。
多房企提前完成全年目标
截至昨日，已有万科、恒大、中海、保利、远洋等16家房企公布前11月销售业绩，其中14家同比实现增长，11家提前完成全年销售目标。
龙头老大万科销售收入达到1271.5亿元，位列，并超过去年全年业绩，同比增长9.8%。保利地产前11月销售收入920.32亿元，同比大涨36.1%，并超额15%提前完成全年销售目标，有望成为继万科之后第二家销售破千亿的房企。
某房地产研究院院长认为，今年年初房企对于今年市场预计保守，制定目标偏低，因此很多房企都提前完成全年目标。但随着楼市逐步回暖，大房企的销售也远好于普通房企，到了年底不少房企销售量仍在增长，楼市整体呈现前高后低的走势。
十大房企购地金额超千亿
销售的增长，也使手中资金雄厚的房企四处攻城略地。据中指研究院统计数据显示，29家房企前11月共在拿地368宗，共花费约2267亿元，获得土地面积7568万平方米。
而万科、保利、龙湖、中海等在新增土地储备排行榜前列的十大房企，今年前11月的购地金额达到1783亿元，囤地面积达到5645万平方米。万科以拿地金额378.21亿元、拿地面积1055.74万平方米位列排行榜首位。进入12月份，万科拿地的速度也并未放慢。12月3-4日两天时间，万科共斥资35亿元拿下济南、杭州地块。
此外，在香港IPO上市的旭辉地产、发债融资成功融创、方兴等企业也频频出手土地市场。
全联房地产商会荣誉会长聂梅生表示，现在拿地的房企都是今年早早以价换量、资金周转迅速的大房企，他们手中资金充裕，库存消耗快，有必要补充存货，而积极买地也是大房企对后市有信心的表现。(记者袁晓澜）
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