[摘要] 4月长沙仅有两宗地块成功出让，均为商业住宅用地，总成交面积为210221.18平方米，总成交金额为169387万元。环比3月5宗土地成交，长沙土地成交量明显减少，但据长沙市土地交易市场挂牌信息，截至4月26日统计，5月将有11宗地块出让，可见长沙的土地需求依然旺盛，后劲十足。
4月26日10点31分，随着[2013]网挂002号经过18轮竞拍，最终被颜彬斌、何剑、刘建强三人联合竞得，4月长沙土拍就此落下帷幕。
据悉，4月长沙仅有两宗地块成功出让，均为商业住宅用地，总成交面积为210221.18平方米，总成交金额为169387万元。环比3月5宗土地成交，长沙土地成交量明显减少，但据长沙市土地交易市场挂牌信息，截至4月26日统计，5月将有11宗地块出让，可见长沙的土地需求依然旺盛，后劲十足。
土地价格微涨 溢价率低位运行
[2013]网挂008号地块权属单位为长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司，规划容积率商业≤3.8、住宅≤2.8，出让年限为商业40年、住宅70年，使用权面积178643.59平方米，起始价120584.0万元，位列今年长沙挂牌起始价的第三位。该地块经过20轮竞价，最终被恒大地产集团有限公司以145784.0万元收入囊中，溢价率20.9%。
另一宗 [2013]网挂002号地块，今年二月份曾遭遇流拍，此次为继续挂牌。该宗土地位于雨花区洞井镇，宗地面积31577.59平方米，起始价18473.0万元，地块规划用途为商业、住宅C2R2），容积率≤4.5，商住比为2：8。经过18轮竞拍，最终被颜彬斌、何剑、刘建强三人联合竞得，成交价23603.0万元，溢价率27.77%。
总体而言，4月成交土地溢价水平均处于偏低水平，表明目前土地市场虽现回暖态势，但整体仍处于理性、低位。湖南省国土厅地产处处长王宽苏表示，“出让均价同比去年有一定程度上涨，但是都没有超过前年价格水平。”
5月看房集结号 走遍折扣房
说出你的一生之宅幸福梦，20部ipad i，2部iphone5等你拿
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
