[摘要] 俗话说得好，窗户打开，新鲜空气扑面而来，苍蝇和蚊子也钻进来了。对于“包容、厚德”的北京来说，优秀人才纷至沓来，房屋租赁市场潜力巨大。但在不规范的市场里，一些“苍蝇和蚊子”早就盯上了这颗“大金蛋”：吃差价、乱收费、不退押金、坐地涨价……深受其害的租房者为这些“苍蝇和蚊子”起了个恰当的称呼“黑中介”。
（来源：北京日报）一处180平方米的“四室两厅”能住上多少人？答案或许需要发挥想象力才能得出：23人。适逢毕业季，不少刚出校门的毕业生们或许会选择住进租金便宜的群租房。然而群租房带来的却是邻居和房主共同的“切肤之痛”。
“晚上一回家，嗬，屋里水有这么高！”在自己的脚踝旁比划了一下，家住天通苑北一区(小区网论坛)的颜力回忆起一个星期前的遭遇，还是心有余悸。
上了一天班回到家，颜力发现屋里赫然一副“水漫金山”的景象，天花板不停地滴着水。赶忙冲上2楼，颜力却吃了个“闭门羹”，“这屋住了20来号人，可一个人都不在！”
找来这家的“二房东”，打开房门，颜力傻眼了。和他家一样的住宅格局，楼上180平方米的屋子却活像个迷宫。绕过客厅里4个狭长的小隔间，在一间主卧配套的卫生间里，挨着淋浴头的水管正“滋滋”向外喷着水。
自个儿从事的就是建筑行业，颜力在屋里绕了一圈立马就明白了，“这不胡闹嘛。本来只有3个卫生间，他在4个小隔间里还都加了个马桶。这要是一块儿使用，水压可不就承受不住！”
这间原本四室两厅的屋子如今足足被添置成了10个房间，再加上每间卧室里并排放着的两三张上下铺。住了20多个人后，麻烦事就没少过——楼道里嘈杂声总是不停，卫生得不到保证……颜力有些无奈，“真像脑袋上顶了个马蜂窝，不知道啥时候炸。”
“群租房是被明令叫停的。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍，北京市住建委去年便要求，出租房每个房间居住的人数不得超过2人；人均居住面积不得低于5平方米；同时不得改变房屋内部结构分割出租，不能按照床位出租。
不过记者走访发现，群租房在市面上并不少见。拨通了天通苑(社区网 论坛 商铺)附近一家房产中介的电话后，“一个床位一个月700块钱，能看的有4套房，都在一个小区。”一位中介熟稔地告诉记者。
群租房给“二房东”带来了不小的利润。颜力告诉记者，他所在的小区180平方米的屋子整体出租价一个月在5000元左右，可通过一个月600元、700元不等的床位出租，一间屋子住上20人，房租远远超过1万元。
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