[摘要] 日前,全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》出炉,长沙2014年1月房价以6577元/平米排中国100个主要城市房价第56位,环比12月上涨0.09%,跟去年相比同比下降0.44%。
日前,房地产市场数据中心统计的《2014年1月城市房价排行榜前100名》出炉,长沙2014年1月房价以6577元/平米排中国100个主要城市房价第56位,环比12月上涨0.09%,跟去年相比同比下降0.44%。
中部六省会城市房价长沙排名
在这张榜单上,记者看到,排名前19位的城市,平均房价都超过了10000元/平米,排名前三名的依然为北京、上海、深圳,北京平均房价为37439元/平米,上海为29974元/平米,深圳为24927元/平米,排名第19位的城市为浙江省绍兴市,平均房价为10481元/平米。
记者注意到,房价排名前20位的城市,除了北上广深这样的一线大城市外,主要为东部沿海主要中心城市。就中部地区来看,六省省会城市南昌9241元/平米、武汉8964/平米、郑州8894/平米、太原7658/平米、合肥7384/平米。南昌房价,长沙。
总体来看,1月份100个城市的房价有41个城市环比下跌,房价延续了近段时间来的价格调整之势,多数城市的降价楼盘增多。据专家分析,今年1月份,恰逢元旦和春节假期,房地产市场迎来了传统淡季,开发企业推盘热情降低,由于库存量不断攀升,降价仍是多数企业的理性选择。
以价换量继续扩大 2014长沙房价相对平稳
今年年初,华远集团董事长任志强判断今年房价上涨的趋势不变,不过增幅会出现下降。那么,2014年长沙楼市会以怎样的趋势发展?
湖南润和房地产开发有限公司副总经理李剑彪认为,2014年房企以价换量规模将持续扩大,供需双方在博弈状态下将逐步寻找到平衡点,观望刚需在此过程中逐步分化、入市置业。预计上半年长沙刚性需求观望态势将趋于松动,楼市交易有望低位上扬,而市民关注的房价也将出现小幅回落,但后期将趋于稳定。
“春节一过,来楼盘看房的人明显增多了,虽然很多人还是以咨询为主,但人气逐渐上来了,不像年前那样冷清了。”昨日,万家丽路一售楼部的售楼员这样对记者说。
一位长期从事房地产研究的专家表示,2014年对于长沙楼市来说是一个关键时期,压力和挑战并存,在一定程度上能够促进房地产行业朝着理智健康的方向发展。同时,长沙地铁网络的逐渐发展、跻身新一线城市行列对城市的配套设施、功能的不断完善,这些都将对置业者构成引力。新的一年,长沙楼市还是非常值得期待的。
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