[摘要] 针对市场传闻多家银行停办房地产贷款,新华社记者26日得到涉及传闻的多家银行正式回复,均表示房地产信贷政策没有变化。记者同时了解到,银行针对房地产贷款更加审慎,防控风险继续成为监管部门和银行的关注重点。
针对市场传闻多家银行停办房地产贷款,新华社记者26日得到涉及传闻的多家银行正式回复,均表示房地产信贷政策没有变化。记者同时了解到,银行针对房地产贷款更加审慎,防控风险继续成为监管部门和银行的关注重点。
兴业银行近日发布公告称:3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前,暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务。兴业银行停止办理房地产融资业务的传闻,一度诱发了市场对银行业暂停房地产贷款的恐慌。
中金公司认为,目前只是个别银行(兴业银行)的个别部门(企业金融条线)对房地产融资个别产品(房地产夹层融资和房地产供应链融资)的收缩,银行并没有全面收紧对房地产的信贷政策。多家银行总行也向记者确认“未停贷”。
业内人士认为,目前房地产开发贷款和按揭贷款风险可控。但是,防控房地产贷款风险,继续成为监管部门和银行的关注重点。银监会年初明确2014年银行业监管工作重点时强调,切实防范和化解金融风险隐患。严控房地产贷款风险,高度关注重点企业,继续强化“名单制”管理,防范个别企业资金链断裂可能产生的风险传染。
金融问题专家赵庆明表示,兴业银行停办房地产夹层融资,并不能视为房地产即将崩盘的信号,也不能说银行房地产风险要爆发。
“目前房价不具备大涨大跌的基础,特别是一二线城市狂跌的可能性小。”赵庆明说,近年来,银行业对房地产开发贷的政策一向较为审慎,不少银行一直在减少存量,因此对房地产风险判断较为中性。(据新华社电)
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