[摘要] 纵观长沙楼市，5月长沙房价环比下降0.4%，值得注意的是，这是长沙房价自2012年5月以来连涨23个月后，第一次喊“跌”。长沙房地产市场价格大战愈演愈烈，0首付、一成首付、买房就送车、“2字头”、“3字头”楼盘不断出现，甚至由开发商承诺'降价将增值回购'……
首套刚需商品房仍为主流 受青睐
调查显示，长沙楼市仍是刚需购房者占主导地位，超七成网友选择购买70—120平米的刚需住房；同时，受“单独二孩”政策的影响，长沙多数家庭人口结构将发生变化，改善型住房需求也将不断增加，近两成网友选择购买120—140平大户型住房。
【图5】您准备购买多大面积的户型？
购房需求方面，首套刚需以66.85%占据优势，成为市场主导。23.04%的人选择改善型住房，投资客则只有5.96%。
【图6】您购房的主要需求是？
调查显示，能承受50万及以内住宅总价的的网友居首位，占比达47.88%，中小户型仍是置业主角。能承受住宅总价在50-80万的网友占37.22%。
【图7】您能承受的住宅总价是？
调查数据显示，在参与调查的人群当中多数的购房者买房主要着眼于，由此可见，好的非常受当下市场的青睐，每一个家长都希望子女能够获得好的教育资源。
【图8】您购房主要考虑哪些因素？
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