[摘要] 容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般而言，容积率越低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一般而言，容积率越低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
从容积率方面来看，开发商的利益与业主的居住舒适度似乎不可兼得，究竟是以自身利益为重，还是以业主为重，这就要看开发商的业界良心了。本期小编就搜集了几大良心项目，这几个项目容积率均低于2.0，居住舒适度上自然不在话下，各位不妨来看看。
中国铁建山语城400-890-0000 转 652352
容积率：1.79
绿化率：40.80%
中国铁建山语城分三期开发，其中二期产品容积率低至1.79，楼间距超过100米，均为实景现房在售。项目北依千亩鹅羊山野营公园，与秀峰公园仅一路之隔，自然资源得天独厚，植被丰富，地形具有浅山坡地的特点，项目东、西向有近20余米高的坡差，亲山近水的自然环境得天独厚，所占有的湘江、鹅羊山、秀峰山公园等景观资源和清新的空气、安静的环境，形成良好的景观和健康生态居住环境。
【实时动态】：中国铁建山语城现有二期89-120平现房、三期74-116平住宅、160平洋房在售，均价5000元/平。另还有二期55-170㎡临街商铺在售。购房即可读喜多多幼儿园山语城园和新竹二小学，老带新享3000元/套物管费。其中三期房源预计2015年12月1日交房。
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| 中国铁建山语城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开福城北片区 | |
| 收房时间 | 2015-12-01 | 开发商 | 中铁房地产集团长沙置业有限公司 | 开盘时间 | 三期4号栋2014-6-29已开盘 | |
| 户型 |
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【交通出行】：项目位于开福区秀峰路69号（芙蓉北路与秀峰路交汇处），搭乘116路在秀峰公园（山语城）站下车或128路、129路、931路和湾田国际专线在井坡站下车即可达到项目。
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