[摘要] 所谓老龄房地产，是指与“老年人”及“全体公民老年期”相关联的房地产，它强调适合老年人居住的房屋的物质形态和物理特征，同时也注重对于该类房地产的 、使用、抵押、典当、租赁等各种权利，是老年人实现有质量的老有所养目标的一个重要方面。
趋势：未来将加大 比例
截至第三季度末，保险资金运用余额约为8.77万亿元，同比增长18.2%。险资 的四大类别呈现出“三降一升”的特点，除其他 占比上升以外，银行存款、债券、权益资产（股票和证券 基金）的占比同比均下降。
根据普华永道此前发布的一项针对国内25家保险公司及资产管理公司的调查报告显示，保险资金未来两年在非传统 产品的 配比中，房地产与资产支持证券的受欢迎程度并列榜首，占比均为31.25%， 股权计划的占比为28.13%。
“我们认为，产业资本角色已经明显从财务 者转变为战略 者，而且，产业资本进入后将影响股票市场 者定价思维。”申银万国研究员韩思怡直言，目前，产业资本已改变操作方式，从原来直接 房地产项目，转为直接购买公司股权以争取公司话语权，并通过提前参加项目获取更高的形式。
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