房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起290条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡155条点评
- 4领航学府216条点评
- 5长房·岭秀时代246条点评
- 6百世云境712条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府25条点评
- 9绿城桂语云著42条点评
- 10中海星樾府1226条点评
2024年长沙房地产市场销售数据大起底!
摘要: 【2024年长沙房地产市场销售数据大起底!】4月长沙房地产市场未能持续升温,销售业绩普遍下滑,行业竞争格局出现调整。央国企稳健经营脱颖而出,区域深耕型企业崭露头角。长沙全面取消住房限购并推出新政策,政策效果待观察。TOP30房企业绩同比下降,但部分企业通过优质项目和营销策略逆市成长。教育地产持续引领购房趋势,项目板块价值得以提升。 正文: 今年1至4月间,长沙楼市销售业绩并不理想,整体市场看似有所回暖,但与去年同期相比,增温力度不足。在政策的大力扶持下,市场预期一度被拉高,但真正的购房热情并未被点燃,房价虽未见明显反弹,但市场对于楼市的信心依旧薄弱。 从销售数据来看,行业内的竞争格局正在悄然变化。一些实力较强的国有及央企凭借稳健的经营策略,如华润置地、中建信和等,稳居销售榜前列。而一些区域品牌企业,通过打造优质项目,也开始在市场中占据一席之地。如华发股份的新项目凭借独特的低密度设计和高端品质,成功吸引了大批顾客的目光。 教育地产作为购房者选房的重要参考指标,继续在长沙楼市中保持其影响力。许多家庭为了孩子能够就读于优质的教育机构,愿意投入更多的资金购买配备良好教育资源的住宅。在
长沙房小琪2024-05-14
长沙东塘华狮地块新主人定局,长房赢得珍贵宅地
摘要: 【长沙东塘华狮地块新主人定局,长房赢得珍贵宅地】备受瞩目的长沙东塘华狮地块终于揭晓归属,长房集团以底价成交,成为该宅地新的主人。这片位于城市核心商圈的金地,拥有得天独厚的地理位置和丰富的教育资源,加上限高100米的建筑规划,预示着东塘的再次繁华和城市天际线的重新塑造。长沙楼市迎来2024年的首场土地盛宴,东塘华狮地块的成功出让不仅标志着老城区的华丽转身,也预示着新的商圈红星德思勤的崛起。 正文: 期盼已久的长沙土地拍卖终于落下帷幕,在众多关注的目光中,东塘华狮地块以底价成交,幸运女神最终微笑向长房集团。此地块不仅位置优越,还坐落于曾经的商业中心,周围学府云集,文化氛围浓厚。这次的成交价格,尽管低于预期,但反映出长沙市对于真正优质地块的坚定信心。土地的详细规划显示,它不仅有利于改善地区形象,还将构建区域内的新天际线。 作为曾经辉煌的东塘商圈,它见证了无数长沙人的记忆,而今随着这次土地拍卖的成功,无疑为东塘的未来写下新篇章。根据规划,新的建筑高度要求与韶山路的整体规划协调,力求在保障建筑品质的同时,打造出新的城市天际线,至少形成两个高度层次。这片地块所在的位置,及其在城市规划中的
长沙房小帮2024-05-14
信心逐步恢复 5月长沙楼市出现好转迹象
"5月份看房的,比3、4月份明显多了起来。"5月13日上午,在长沙市雨花区金地大成雅颂营销中心,一位看房者谈起来了其今年以来在长沙看房后的感受。 湖南中原研究院的数据显示,上周长沙市内五区商品住宅供应289套、5.1万平方米,成交552套、8.05万平方米。虽然环比均有所回落,客户观望情绪仍在,但已好于"五一"节前行情,5月长沙楼市已出现好转迹象。 4月份以来,长沙房地产一方面取消限购,另一方面规范发展二手房市场,楼市显现出积极变化。不仅贝壳、新环境等中介进一步积极带看新房,随着购房者信心的逐步恢复,开发商的推盘意愿也渐以增强。新增供应的环比增长,也带动了成交的微涨。 湖南中原研究院的研究报告称,4月长沙市内五区商品住宅供应50.68万平方米,环比增长221%;成交36.06万平方米,环比增长6%;成交均价14769元/平方米,环比上涨1%。 虽然4月份长沙新房成交量环比增长至今年月度小峰值,但去化仍存一定压力。截至4月底,长沙新房去化周期已增长至近18个月。 从供应区域看,4月份长沙新房集中于湘江新区、天心区。在成交量价方面,仅开福区实现量价环比齐涨,雨花区环比量增价跌,湘江新区环
中国房地产报2024-05-14
长沙双地铁口地标地块落入长房之手,注定成为城市焦点!
摘要: 【长沙双地铁口地标地块落入长房之手,注定成为城市焦点!】长房集团近日以8.31亿的底价成功竞得长沙东塘优质地块,地理位置优越,毗邻多所名校,且靠近4/7号线双地铁口。这块地块的楼面价较同区域其他项目有较大优势,预期将为长沙市中心打造一个高端改善型住宅项目。此次土地成交显示出开发商在当前市场环境下的谨慎投资态度,也预示着该项目未来的发展潜力与市场期待值。 正文: 长房集团作为长沙的强势地产企业,最新盘活了东塘的一块黄金地段,这可不是小事儿!这块地块不仅靠近双地铁口,而且就在一堆名校旁边,简直就是改善住宅的绝佳之选。这一回,长房不仅以一口气的底价拿下这个地块,而且诸多迹象显示,这个项目将会是一个标杆性的高端住宅。 说到这个地块,周围的配套设施也是相当不错。不管是商场、学校还是交通,都非常便利。长房集团此次拍得这块地,意义非凡,它是集团改革重组之后的开篇之作。而且,长房的这番动作,也显示了他们对于长沙市中心高品质住宅的决心。 这块地块在未来的发展预期上,绝对是令人兴奋的。凭借其得天独厚的地理位置和已然成熟的居住氛围,这儿的住宅项目注定会吸引众多改善家庭的目光。而且呢,如果最终的售价
长沙房达人2024-05-14
“书香门第”添丽笔,梅溪湖为何成教育新高地?
摘要: 【“书香门第”添丽笔,梅溪湖为何成教育新高地?】梅溪湖迎来两所新学校,博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学,均坐落于优越地段且环境宜人。这两所学校的到来将极大提升当地教育资源,并预期会提高周边房产价值。项目招商蛇口天青府因此受到关注,将推出多个精品户型,成为置业者的新选择。 正文: 梅溪湖地区又传来好消息,两所新颖的学府——博才梅溪湖小学和师大附中梅溪湖中学即将落户于此。这两所学校背靠象鼻窝森林公园,拥有得天独厚的自然环境,同时靠近地铁口,便利的交通和绿色的环境共同构成了理想的教育场所。据悉,未来木棉小学和木棉中学将分别提供48个班级和36个班级的教学空间,预计能够容纳上千名学子。 当地的房产市场也因这一消息而变得热闹起来。众所周知,教育资源对于学区房的价格影响颇大。此次,随着博才和师大附中这两大教育品牌的落户,毗邻的招商蛇口天青府无疑成为了众多家长和投资者的焦点。该项目不仅拥有优质的教育配套,而且在公共区域配置和园林品质上也表现不俗,成为了长沙楼市的一个亮点。 值得一提的是,招商蛇口天青府即将推出的新户型,面积从129㎡到175㎡不等,无论是居住还是投资,都显得颇有吸引力。随
长沙房小顾2024-05-14
长沙房市重规!严查中介乱象,稳房价新动向
摘要: 【长沙房市重规!严查中介乱象,稳房价新动向】近期,长沙市启动了为期三个月的房地产经纪行业专项执法检查。此次检查旨在打击中介的违规行为,如故意隐瞒房源信息、压低二手房价格等,以稳定房市秩序。同时,深圳释放楼市松绑信号,真实房价展示后部分房源挂牌价上涨,看房人数增多。全国多地楼市出台松绑政策,楼市似乎在回归理性,为买卖双方带来新的考量。 正文: 随着长沙市住建局联合税务、市监等部门开展的三个月房地产经纪行业专项执法检查行动的展开,一股规范二手房市场秩序的风暴席卷而来。检查针对中介操控市场行为,如故意隐瞒房源信息、人为压低二手房价格等不法行为,打击力度空前。长沙曾是全国楼市调控的学习样板,在此次放宽限购政策后,市场反响强烈,人们纷纷猜测这是否预示着楼市的转变。 与此同时,深圳于不久前推出了真实房价展示措施。各大中介平台开始公开挂牌价,市场的透明度显著提高,部分房源价格明显回升,看房人数大增,新房市场也迎来了热销。全国多个城市也在逐步推进楼市松绑政策,如佛山发布了购房可落户政策,南京放宽落户限制,楼市正向更加自由开放的方向发展。 小编点评: 当前,长沙对房地产中介行业的整治显得尤为重
长沙选房管家2024-05-14
长沙学区房风云再起:铁建花语江南首开引领新风尚
摘要: 【长沙学区房风云再起:铁建花语江南首开引领新风尚】长沙学区房市场如火如荼,2023年长沙内六区学区房成交量居高不下。中国铁建·花语江南项目凭借高性价比和优质的学区资源备受关注,本周即将首开,产品线丰富,各类户型让人期待。项目未来潜力无限,周边配套和教育资源丰富,是升值潜力巨大的房地产投资选择。 正文: 在长沙买房,谁不想挑个好学区呢?最近市面上的爆款项目中国铁建·花语江南就是个例子,这个项目不仅限价合理,而且还紧挨那些名声响亮的学校。长郡外国语实验中学就近在咫尺,中考成绩斐然,让家长们对孩子的教育前途充满期待。 项目本身也不简单,开发商用心打造品质住宅,户型设计讲究,小高层户型面宽近15米,南向阳台宽敞明亮,高得房率让居住空间更加舒适。此外,项目拥有丰富的周边资源,湘江畔的自然风光和冬瓜湖带来的生态福利,更是加分项。 中国铁建·花语江南的户型设计和项目配套设施都体现了开发商的用心,从精致的外立面到内部设施的完善,无一不吸引着想要升级生活品质的家庭。立体的园林设计、丰富的户型选择,每一点都在诉说着“高性价比”的魅力。 小编点评: 房产市场永远对学区房情有独钟,长沙的学区房市场尤
长沙房小康2024-05-14
长沙金地大成雅颂新盘火热开售,地铁口旁的宜居佳作!
摘要: 【长沙金地大成雅颂新盘火热开售,地铁口旁的宜居佳作!】长沙的金地大成雅颂新盘近日开售,地段优势明显,紧邻泰禹小学本部和地铁口,环境优美,配套齐全。项目引起了购房者的极大关注,开盘现场热闹非凡,多达192套住宅中近百套房源被抢购一空,去化率颇高。项目不仅位置优越,户型设计合理,更提供了高标准的精装修和便利的生活配套设施,满足购房者对品质生活的追求。 正文: 在长沙房地产市场中,金地大成雅颂以其独特的魅力吸引了众多目光。该项目位于雨花政务板块,周边房企云集,商业设施丰富,交通四通八达,无论是自住还是投资,都是明智之选。 金地大成雅颂洋溢着浓厚的教育氛围,临近泰禹小学本部,学生派位率高,让家长对孩子的教育无需过多担忧。同时,项目与地铁5号线板塘冲站相距仅600米,未来8号线规划交汇于此,无疑将极大提升居住便利性。 项目不仅地理位置优越,而且设计理念亦不失为精品。户型方面,无论是约115平米的三房两卫还是约142平米的四房户型,都以实用和舒适为主导,让居住空间充满灵动和温馨。此外,配套的会所设计独具一格,如恒温泳池、健身房等高端设施,为业主提供了优质的生活体验。 小编点评: 从这次金
长沙房小知2024-05-14
长沙北斗研究院总部基地正式奠基!预计2025年建成!
摘要: 【长沙北斗研究院总部基地正式奠基!预计2025年建成!】5月13日,长沙北斗研究院总部基地正式奠基,预计2025年年底前建成投用。该项目由长沙北斗研究院牵头建设,共4栋主体建筑,规划建设研发中心、微波暗室群、测试中心等,用于开展时空安全关键技术及产业化应用研究。长沙北斗研究院将继续深化在北斗、航天领域的研发工作,推动北斗产业链和创新链的深度融合与规模应用。 正文: 5月13日,长沙北斗研究院总部基地正式奠基,预计2025年年底前建成投用。该项目由长沙北斗研究院牵头建设,共4栋主体建筑,对应北斗平台、中试平台、创新平台、孵化平台4个平台,规划建设研发中心、微波暗室群、测试中心等,用于开展时空安全关键技术及产业化应用研究。项目已顺利完成方案及施工图设计与审批,准备进场施工,预计2025年7月完成一期建设,并于年底前投入使用。作为北斗时空信息安全产业协同创新平台,长沙北斗研究院自成立以来,积极响应国家创新驱动和科技自立自强发展战略,聚焦“硬科技”、打造“硬实力”,在北斗及航天领域取得了显著成绩。随着长沙北斗研究院总部基地的开工建设,长沙北斗研究院将继续深化在北斗、航天领域的研发工作
长沙房小康2024-05-14
长沙望城燃情购房季: 满载优惠,家电大奖等你拿!
摘要: 【长沙望城燃情购房季: 满载优惠,家电大奖等你拿!】在长沙望城区举办的住房消费节上,市民们不仅能享受到一站式的购房服务,更有机会在多轮抽奖活动中赢取百万大礼,包括品牌家电和现金奖励。同时,望城区还推出了丰厚的购房补贴政策,加上“一江两岸”的发展,居民的合理住房需求得到满足,助力大家实现安居梦。 正文: 你想要的理想生活,可能就在长沙望城区的住房消费节上!这里有一场声势浩大的购房盛典,不但可以现场挑选你心仪的楼盘,还能在购房的同时赢取满满的家电大礼哦。望月府、嘉臣道等一系列优质楼盘纷纷亮相,争取给你更多的选择。而且,只要你在活动期间购房,就有机会带回洗衣机、冰箱等家电,让你的新家锦上添花。 来望城,不仅仅是购房那么简单。这里的全民K歌大赛,不仅让你尽情展现歌喉,还能抽取空调、净水器等实用家居礼品。数百位选手用歌声记录生活,唱出对望城的热爱。而优秀者,更有机会获得现金加家电的丰厚奖品。不用担心,即使没抢到头把交椅,还有参与奖等着你! 望城区的发展可谓是用心良苦,特别是对于房地产市场的扶持政策。高额的购房补贴、优化的购房入学模式,还有延长的契税补贴政策,望城区全方位满足你对美好居住
长沙房达人2024-05-14