房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起289条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡672条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡154条点评
- 4领航学府205条点评
- 5长房·岭秀时代245条点评
- 6百世云境687条点评
- 7金地大成雅颂20条点评
- 8中铁置业诺德府24条点评
- 9绿城桂语云著41条点评
- 10中海星樾府1225条点评
长沙高铁新城迎来249米地标性建筑!打造医疗健康新高地
摘要: 【长沙高铁新城迎来249米地标性建筑!打造医疗健康新高地】长沙高铁新城区域规划调整,一座249米的超高层地标性建筑即将崛起,旨在打造集医疗、健康、商务于一体的国际化大健康综合体。该项目预计总投资约200亿元,用地面积约600亩,将为区域发展注入新活力。同时,鹏瑞利集团在全国范围内推进相似的大型高铁TOD项目,助力区域健康生活品质的提升。 正文: 最近,长沙高铁新城的蓝图又添新色彩。修订后的规划显示,一个新的城市综合体即将诞生,其核心是一栋高达249米的超高层建筑。这不仅是一个建筑奇迹,更代表着长沙在医疗大健康产业的雄心壮志。新项目拥有商务办公、五星级酒店等多功能区块,旨在打造一个多元化的健康生活目的地。 此次规划的调整,将带动长沙高铁新城片区的全面升级。根据规划,建筑密度和绿地率等关键指标都经过了重新设计,意在营造更加舒适宜人的城市环境。项目的落地,无疑将加快长沙向国际化城市的转型步伐,提升城市的整体竞争力。 鹏瑞利集团的布局策略不止局限于长沙。天津、昆明、西安等多个城市都能看到其影子,以医疗健康为核心,构建覆盖多城市的高铁TOD项目网络。这样的战略眼光,将有助于构建起高效、
长沙房小知2024-05-03
长沙市中心——建发养云: 极致壕宅的全景实现
摘要: 【长沙市中心——建发养云: 极致壕宅的全景实现】长沙市中心壕宅项目建发养云凭借其地理位置优越、实景兑现的能力强、豪华户型设计和高端定制服务成为市场焦点。项目仅剩30余套在售,提供了豪宅市场稀缺的大户型公寓,并以国际一线设计团队的参与及高端用材,展现其豪宅的品质和格调,成为市中心最具价值的投资选择。 正文: 在长沙市的心脏地带,建发养云项目以其尊贵地段和极其优质的配套资源,成为了长沙豪宅市场的佼佼者。项目位于芙蓉中心CBD,站在城市价值链的顶端,拥有厚重的人文底蕴和市中心繁华。其周边文化与商业氛围的完美融合,以及优质的医疗设施,加之便捷的交通网络,为居住者提供了无与伦比的便利。 建发养云的卖点在于实景兑现的能力,全范围的园林、车库、公区和架空层呈现出让人赞叹的美景。其建设速度和兑现能力在长沙市场中独树一帜,目前项目已进入清盘阶段,仅剩限量的准现房出售,这无疑成为入主市中心的绝佳机会。在豪宅市场中,建发养云凭借其产品品质,细致的园林景观设计,以及超大户型格局,不断提升居住的舒适度和品质感,为顶级豪宅的标准树立了新的参照。 除了典雅豪华的大平层户型,建发养云还提供了建面约78-11
长沙房小琪2024-05-03
楼市新风向:得房率能超100%?购房者的新福音!
摘要: 【楼市新风向:得房率能超100%?购房者的新福音!】长沙市最新房地产规划管理措施出炉,优化建筑面积计算规则,可能实现得房率超过百分之百的情况。同时,珠海放宽对赠送面积限制,这些调整将让购房者能够获得更多实用面积。然而,得房率虽高,但公摊面积也关乎住宅品质,因此得房率并非越高越好。购房者可通过官方渠道查证得房率,以明智决策。 正文: 近期,长沙市针对房地产开发项目推出了一系列新规。这些新规可能会让未来的得房率突破100%,对此,不少购房者心里开始打鼓。根据新政策,封闭阳台面积计算将更为宽松,而飘窗不再计算在内,最多还可赠送4平方米额外面积。这意味着相比于目前普遍的70%到72%的得房率,未来购房者能够享受到更多的实用空间。 不仅长沙,珠海也在这方面发力,通过放宽赠送面积限制,让楼盘的主景观阳台可以更为宽敞。这些变化无疑是为购房者提供了更加实惠的选择。然而,这样的变革背后,与得房率相关的概念也在逐渐变得模糊。一些楼盘通过赠送面积的方式,宣称得房率可达到110%,但这是否真的是购房者的福音,还是一个美丽的陷阱? 从专家的分析来看,提高得房率并不意味着房屋质量的提升。公摊面积虽然不在
长沙房小顾2024-05-03
二手房交易必看:揭秘六大常见陷阱及应对策略
摘要: 【二手房交易必看:揭秘六大常见陷阱及应对策略】买二手房不仅关乎投资,更是生活重大决策。本文揭露了六大交易陷阱:产权调查不清、卖家真实卖房权利、买房资格限制、中介不规范操作、房价税费问题、以及逃税避税风险。只要提前做好准备,明晰这些陷阱,即可规避不必要的麻烦。 正文: 二手房市场中的交易并非总是一帆风顺。在这充满机遇的市场里,潜藏着不少需要警惕的陷阱。首当其冲的便是产权的问题。在交钱之前,务必搞清楚这房产到底属于谁,是否已经抵押,不要轻信网上的信息,实地考察是不可缺少的步骤。 接下来,卖家出售房产的权利是否明晰?如果房产为多人共有,必须确认所有人是否一致同意出售。而对于买房人而言,自身是否符合购房资格同样重要,别忘了检查当地的限购政策。同时,我们还得留意那些操作不规范的中介机构,他们可能会在交易过程中做手脚,增加价格差,阻止买卖双方见面。 税费问题也是一个绕不开的话题。卖家提出的“到手价”可能暗含把本应由卖方支付的税费转嫁给买方。另外,如果房产不符合“满五唯一”,买家可能要多支付一笔税务费用。而“做低房价”这一操作,可能导致卖家得不到全额房款,而买家未来转卖时也会面临更多的税费
长沙房达人2024-05-03
湘江边的家:世纪城景观房,捡漏价格拍卖中!
摘要: 【湘江边的家:世纪城景观房,捡漏价格拍卖中!】长沙湘江世纪城映江苑9栋法拍房,坐拥河景和优质双学区资源,仅需94万起拍,单价8023元每平米。此处地理位置优越,生活设施齐全,不仅邻近知名学府,还有公园、商场等配套设施。公司提供全流程服务,让您投资无忧。 正文: 长沙湘江世纪城,这里不仅有美丽的河景,更有优质的教育资源,正成为投资者和家庭居住的新宠。位于开福区金泰路的湘江世纪城映江苑9栋11楼的法拍房,现以7折的惊人价格开拍,94万起步,每平米仅需8023元,较二手房市场均价更加实惠。 这套房产拥有117.17平米的宜居空间,三室两厅两卫的格局,装修精致,位于33层楼中的11楼,视野开阔。这里不仅环境宜人,空气清新,还坐落在清水塘江湾小学和北雅中学的双学区,教育资源非常丰富。周围配套设施完备,交通便利,居住在此,生活将变得无比惬意。 湘江世纪城的位置极为得天独厚,三面环水,生态优美。社区内部设施一应俱全,绿化环境佳,有广场、健身器材,适合家庭休闲娱乐。此外,购物中心、超市、地铁站近在咫尺,生活极其方便。若您正计划回长沙置业或投资,这里无疑是您的首选。公司还将提供全套服务,助您安
长沙房小知2024-05-03
长沙楼市“以旧换新”政策解惑,购房新风向引领未来!
摘要: 【长沙楼市“以旧换新”政策解惑,购房新风向引领未来!】长沙市针对日前发布的房地产新政策中群众关心的热点问题进行了详细解答。这些问题包含了对居民家庭购买住房不设套数限制、企业和未成年人购房条件、限售政策的维持、住房公积金贷款额度的调整,以及“以旧换新”政策的实施细节等方面。长沙市通过这次答疑,进一步明确了市场规则,为购房者提供了更多的便利和优惠,同时也为房地产市场注入了新的活力。 正文: 近期,长沙市住建局就新近出台的楼市新政作了详尽的答疑,这对咱们这些想买房的人来说可是个大好消息。现在,无论是已有多套房的家庭,还是企业和未成年小朋友,都有机会根据自己的需求在长沙挑选合适的商品房了。长沙市确实没有对购房者设定套数限制,这让改善住房条件成为了可能。 限售政策方面,长沙市依旧按照原有规定执行,也就是说,限购区域内的商品住房必须网签备案满4年,且有不动产权属登记证书,才能上市交易。但是,对于那些希望通过购买新房来申请住房公积金贷款的职工家庭来说,现在的最高贷款额度得到了提升,生育三孩的职工家庭更有望获得90万元的最高贷款额度呢。 关于大家比较关注的“以旧换新”政策,长沙市也提供了两种
长沙房达人2024-05-03
长沙北辰三角洲: 365㎡豪宅揽江景,城市奢居新高度
摘要: 【长沙北辰三角洲: 365㎡豪宅揽江景,城市奢居新高度】长沙北辰三角洲的365㎡大平层豪宅不仅拥有得天独厚的江景,还集合了顶级城市配套,成为富豪争相追捧的焦点。北辰悦江洋自问世以来,就凭借其独特的地理位置、极致的江景体验和完善的配套设施,成为长沙楼市的传奇。如今,北辰三角洲再推新品,365㎡的奢阔大宅不仅有绝版江景,其设计和服务细节也显示了尊贵身份的象征。 正文: 长沙这座城市,一直以来都以沿江发展为荣。如今,北辰三角洲365㎡的大平层豪宅在市场上引起了巨大的轰动。这不仅仅是一处豪宅,更是一种生活态度的体现。北辰悦江洋,纯粹的江景大宅,提供了800-1000万的奢华体验,让整个城市都在仰望。 谈及北辰三角洲,这里的发展历程几乎就是长沙城市精华的缩影。北辰自拿地以来,一直是楼市的翘楚。不仅拥有国际会议中心、五星级酒店等高端配套,还有滨江文化公园这样的生态休闲空间。而北辰悦江洋的地理位置更是无可挑剔,紧邻湘江,享有得天独厚的江景资源,同时它的设计,每一个细节都体现了尊贵和奢华。 更为重要的是,北辰三角洲地段的强势,以及所提供的顶级江景体验,正是现代都市人追求生活品质的象征。365
长沙房小知2024-05-03
探月工程嫦娥六号今日发射,文昌航天小镇吸引游客
摘要: 【探月工程嫦娥六号今日发射,文昌航天小镇吸引游客】嫦娥六号任务计划5月3日在文昌发射,文昌航天小镇备受关注,游客和摄影爱好者前往海边观看发射,为不能到场的人们记录视觉盛宴。 正文: 01:37探月工程四期嫦娥六号任务计划5月3日实施发射。由于此次发射适逢“五一”假期,海南文昌航天小镇龙楼镇备受瞩目。为一睹此次发射的震撼场面,一些游客早早就在海边搭起帐篷等候,还有一些航天摄影发烧友提前踩点布设场地,准备用镜头给不能到现场的人们呈现一场视觉盛宴。
长沙选房管家2024-05-03
长郡双语高中即将交付,9月招生
摘要: 【长郡双语高中即将交付,9月招生】长郡双语高中部工地建设火热,预计6月底交付,9月招生。学校将设置30个班级,招收约1500名学生。 正文: 5月2日,位于长沙市河西的长郡双语高中部工地建设一派火热。该校是一所涵盖初一到高三的完全中学,学校按规划将设置30个班级,可招收学生约1500名,预计6月底交付,9月起招生。
长沙房小好2024-05-03
中非经贸总部基地项目施工繁忙,五一期间不停工
摘要: 【中非经贸总部基地项目施工繁忙,五一期间不停工】中非经贸总部基地项目正在湖南省长沙市施工,五一期间建设者坚守岗位,全力推进项目建设。施工现场呈现繁忙景象,百余名建设者有序进行土方开挖和锚索施工。项目负责人提前策划和部署,确保施工顺利进行。该项目将成为具有国际影响力的地方对非经贸合作总部基地,提升区域形象,拉动经济发展,推进中非经贸合作。 正文: 致力于推动共建“一带一路”高质量发展,加快构建湖南区域对外发展新格局,五一期间,中建五局中非经贸总部基地项目施工现场呈现出一派繁忙景象,建设者坚守岗位、全力以赴,项目建设稳步推进,以实际行动诠释劳动者的奉献与担当。作为中非经贸合作的重要载体,项目自开工以来备受瞩目,施工现场,百余名建设者正繁忙有序地推进土方开挖和锚索施工。挖机挥舞着长臂,勾勒出一道道沟槽,罐车旋转着肚皮,浇筑出一根根桩基,钻机扭动着身躯,牵引出一条条锚索。项目负责人贺乐表示,为迎接五一施工黄金期,项目提前进行周密策划和部署,提前评估工作量,科学调配各专业施工队伍,确保各岗位人员满足施工需求;提前对现场库存材料进行盘点和整理,确保材料储备充足;每日坚持对现场施工器械进行
长沙房达人2024-05-02