房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起290条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡155条点评
- 4领航学府216条点评
- 5长房·岭秀时代246条点评
- 6百世云境712条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府25条点评
- 9绿城桂语云著42条点评
- 10中海星樾府1226条点评
住得更好!长沙“以旧换新”房屋政策来了?
摘要: 【住得更好!长沙“以旧换新”房屋政策来了?】今日热点:多地推出商品房以旧换新政策。长沙市民对住房“以旧换新”政策兴趣盎然。政策允许房主用旧房评估价值抵新房首付,这在其他城市已有实施案例。该政策若在长沙落地,将促进改善型住房需求,有利于二手房市场流转,但需房企给予真正优惠且政策配套完善。这种模式是否适合长沙? 正文: 最近,越来越多的城市开始实施一项新房市场的创新举措——住房“以旧换新”政策。类似于老旧手机、家电的置换,业主可将旧房评估后,直接以评估价值抵偿新房的首付。海安市就是该政策的实践者,有效促进了房地产市场的健康发展。在这样的背景下,长沙是否会跟进?长沙的二手房市场拥有庞大的存量,但是转手周期漫长,导致购房者手头资金紧张,新房市场发展也不尽如人意。如果“以旧换新”政策在长沙实行,无疑将刺激改善型住房的需求。 尽管如此,换房成功的关键在于能否以合适的价格卖出旧房。市场上那些受欢迎的楼盘,往往得益于房企给予的真正优惠或者房企本身实力雄厚。因此,要使得“以旧换新”政策在长沙落地,就必须有更加完善的配套政策作为支撑。对于长沙的市民来说,“以旧换新”既是机遇也是挑战,这需要购房者
长沙选房管家2024-04-09
长沙黄兴镇动真格,全力以赴整治违法建筑
摘要: 【长沙黄兴镇动真格,全力以赴整治违法建筑】为打击违法建筑,长沙县黄兴镇发起了一场规模空前的专项整治行动。这场整治不仅仅是为了提高城乡品质,而且对防范安全风险和优化社会治理都有着重大意义。行动采取了多维度的策略,不仅仅强化日常监管,还通过科学的分类管理,加强法律执行,力求在一年之内实现新增违建零增长和消除历史违建。 正文: 长沙县黄兴镇最近发起了一项空前的专项整治行动,目的是对付那些一直困扰社区的违法建筑。这个行动不只是为了给城乡环境面貌整体提升,更是为了公民的安全考虑,同时也是社区管理和高质量发展的重要手段。在这个严峻的任务面前,黄兴镇的官员们表现出了空前的团结和决心。 就在动员会上,镇上的领导们激情表态,他们将会以“强镇强作为、大镇大担当”的姿态,动员所有力量,确保这场整治行动取得胜利。依法拆除的严肃氛围和详尽的规划显示出镇政府对这次整治的重视程度。行动期间,不仅关注新增违建的零增长,也将对历史违建进行分类施策,逐步清零。 整治计划将持续一年,它包含多个环节,从动员部署到最终的巩固提升。该镇运用“政府主导、部门联动、单位配合、网格落实、全民参与”的工作方式,确保每个环节都能
长沙房小琪2024-04-08
最高法力促婚姻家庭公平正义,司法解释征意见引关注
摘要: 【最高法力促婚姻家庭公平正义,司法解释征意见引关注】针对当前社会婚姻家庭中的“假离婚”和未成年人网络打赏等问题,最高人民法院发布了关于民法典婚姻家庭编的司法解释征求意见稿。该文件旨在明确法律界定和处理这些问题的标准,保护当事人的合法权益。社会各界被邀请参与讨论,共同推动司法公正和社会和谐。 正文: 最近,最高人民法院面向社会公布了一份关于民法典婚姻家庭编司法解释的征求意见稿。这份征求意见稿主要针对一些婚姻家庭问题提出了具体法律规范和处理办法,诸如“假离婚”现象、未成年人网络直播中的打赏行为等,旨在进一步明确司法裁判的标准,维护当事人的合法权益。 在“假离婚”一节中,明确指出若夫妻双方在登记离婚后,有一方主张离婚是基于虚假意图,并希望法院确认离婚无效的请求将不予支持。但如果能够提供证据证明双方意图确实虚假,那么有关离婚协议中的财产和债务处理条款可以被认定为无效,并且可以重新分割共同财产。 对于网络直播中的未成年人打赏行为,提出了详细的法律规定。比如,不满八岁的未成年人通过网络直播平台打赏,其法定代理人要求返还款项的,法院应当支持。而八岁以上未满十六岁或十六岁以上但无独立经济来源
长沙房小秘2024-04-08
湖南特色国土空间:"一张图"下的文化与历史守护
摘要: 【湖南特色国土空间:"一张图"下的文化与历史守护】湖南省出台《湖南省历史文化和文物保护国土空间专项规划(2023—2035年)》,“一张图”管控历史文化和文物资源。规划打造文化“十大文化标识体系”,划分六大历史地理区域和历史文化廊道网络。旨在优先保护文化资源,通过构建“点、线、面”全省历史文化风貌空间整体格局,实现文化保护与社会发展的和谐共赢。 正文: 湖南省最近推出了一份划时代的规划文件,它的目标是为了未来十多年的文化和历史资源保护指明方向。这份名为《湖南省历史文化和文物保护国土空间专项规划》的纲要提出,通过绘制一张全省性的保护管控图,来系统地守护和弘扬湖湘地区的丰富历史和文化遗产。 这份规划不仅仅是一份政府文件,更是一份文化宣言。它勾勒出了湖南的“十大文化标识体系”,涵盖了始祖文化、红色文化、书院文化等多个方面。湖南,这块见证中华文明孕育和发展的沃土,正通过这一规划,使得每一处遗迹、每一块古石都能得到应有的尊重和保护。 规划还特别强调了六大历史地理区域的保护,如湘北洞庭湖区和湘西武陵山区,这些都是湖南省历史文化的精华所在。同时,通过构建历史文化廊道网络,连接各个保护区和重
长沙房小顾2024-04-08
长沙特价客房火爆学生区,网友大呼超值!
摘要: 【长沙特价客房火爆学生区,网友大呼超值!】今日热点:长沙也有15元一晚的房间。长沙市因15至40元一晚的超低价客房受到网友关注,尤其在清明节期间房间供不应求。这些客房多分布在学校附近和交通便利的车站旁,受到年轻小伙和打工群体的欢迎。客房虽然简单,但满足了基本居住需求,同时一些房东还会热情推荐本地美食和旅游景点,充分体现出长沙的热情好客。 正文: 在长沙,有这么一种客房,它的价格超便宜,清明节假期时更是一房难求。这些客房主要分布在学校周边和车站附近,最低15元起,即便是最贵的也不过40元一晚,非常适合那些年轻小伙和打工人士。虽然条件简单,但它们都能满足住宿的基本需求,更何况,有的还配有独立卫生间和电视呢! 不同的客房有不同的特色,但共同点是价格亲民,性价比高。尤其在假期期间,成了许多人短暂停留的温馨窝。房东们不仅提供干净的住宿环境,还会热情地向客人推荐当地的湘菜美食和必去的旅游景点,让人感受到长沙的热情与好客。 小编点评: 长沙的低价客房,不仅为游客提供了经济实惠的选择,也体现了城市的包容和友好。对于很多打工人士或学生来说,这样的住宿环境不仅减轻了他们的经济负担,还能在异乡感受
长沙房小好2024-04-08
长沙楼市“金三”寒意阵阵,未来走向成谜?
摘要: 【长沙楼市“金三”寒意阵阵,未来走向成谜?】2024年3月,长沙房地产市场“金三”未见热度,新房和土地市场交易低迷。新房市场成交量虽环比上涨,同比却大幅下跌,无新盘入市,老项目占据成交主力。土地市场仅一宗商业用地成交,其他宅地零成交。市场供应与成交量的双降,让行业内外对“银四”行情充满期待和疑问。 正文: 随着2024年3月的落幕,长沙房地产市场在这个本该繁忙的“金三”月份里,传递出的却是一丝冷意。从数据来看,新房市场无论是在供应还是成交方面都显得有些低迷。最新的统计数据透露,今年3月长沙新房成交面积虽较上月有所回升,但较去年同期却大幅减少,跌幅达到惊人的71%。 供应方面,情况同样不容乐观。在长沙内五区,3月新房住宅供应量同样较前期有所下降,与去年同期相比下降了75%。房市的供需两端均呈现萎靡态势。值得注意的是,整个3月份内,长沙并无新项目加入市场,仅有的几个房产项目均为之前的项目继续销售。 土地市场也未能幸免于这股寒流。3月份,长沙六区一县僅供应了三宗用地,而其中唯一一宗经营性用地在一次报价后便被成交,这从侧面反映了土地市场的冷清。接下来的“银四”,市场能否迎来转机,成为
长沙房小帮2024-04-08
长沙新宠儿——招商蛇口天青府,豪宅新标杆
摘要: 【长沙新宠儿——招商蛇口天青府,豪宅新标杆】长沙楼市迎来了新的标杆项目,招商蛇口天青府,以其低密度、豪宅品质、完善配套和优越的地理位置,成为城市入门改善的新选择。项目细节彰显奢华,三款户型设计巧妙实用,周边配套完整,教育资源优越,交通便利,园林景观美轮美奂,成为受人瞩目的顶级居住区域。 正文: 在长沙这座热闹的城市里,招商蛇口天青府仿佛就是一颗璀璨的明珠,独特而迷人。这里不仅低密度享受成为了标配,还有着各种让人心动的品质生活细节。想象一下,在这样一个高档社区里,每一寸空间都沉浸在精致和舒适中。不论是那些华美的门楼,还是每个细节上的考究,都让人感受到了开发商招商蛇口对生活品质的极致追求。 户型设计在天青府得到了特别的重视,每一款户型都是精心策划,目的就是为了在提供最优秀的居住体验。从约129㎡的大面宽设计到约175㎡的豪华配备,每一款都兼顾了实用与美观,无一不显示着开发商的匠心独运。住在这里,无论是招待客人,还是与家人享受温馨时光,都能得到超预期的满足。 但不只是内功深厚,招商蛇口天青府的外在配套也是丰富多彩。项目周边学校、公园、地铁站环绕,无论是孩子教育,还是日常出行,都能得
长沙房小知2024-04-08
长沙新盘亮相:低密度壕宅,招商蛇口天青府引领未来生活
摘要: 【长沙新盘亮相:低密度壕宅,招商蛇口天青府引领未来生活】长沙招商蛇口天青府新盘亮相,以其低密度、高品质的生活体验获得关注。项目以1梯2户洋房和2梯2户小高层的设计,配合东方美学外立面,提供露天车库和星级会所等豪华设施,致力于为业主提供至少20年舒心居住体验。项目所在地梅溪湖区域未来发展潜力大,依托招商蛇口的品质建设,天青府成为长沙改善住宅的里程碑式作品。 正文: 说到长沙的房市,大家都知道,现在不再单单追求价格,而是更注重实际的生活品质。招商蛇口天青府项目就很符合这个要求,它推出的约129-175平方米的居室户型,坐落于梅溪湖区域,不仅地段优越,而且设计理念领先,充分展现了低密度的高端住宅风范。 低密度设计意味着居住者可以享有更宽敞的空间和更优质的生活环境。天青府的容积率仅约2.1,南北朝向的房型、宽敞的楼间距让每个住户都能享受到充足的阳光和通风。外立面的设计则融入了东方美学,三段式的洋房造型和高层的飞檐设计不仅美观,而且具有现代感。 项目的豪华配套设施也是一大亮点。将提供无界中央车站、双会所、恒温泳池等设施,这样的配置在长沙市内可谓是非常罕见。同时,园林景观的设计也别具匠心
长沙房小好2024-04-08
长沙热门二手房小区交易盘点,投资置业指南来了!
摘要: 【长沙热门二手房小区交易盘点,投资置业指南来了!】长沙二手房市场“金三”成交热点揭晓,八方小区、阳光城尚东湾等小区以其独特优势占据销售排行榜前列。涨跌幅、均价等核心数据一览,为意向买家和卖家提供了市场趋势和价值参考。 正文: 长沙的二手房市场在“金三”期间表现得格外活跃,带看人数和成交量都显著增加。让我们来看看,那些小区最受欢迎,它们的热卖秘诀以及最新的市场价值吧。 在这次榜单中,八方小区以96套的成交量高居第一,成交均价达到了31243元/㎡,其热销的秘密在于它拥有顶尖的教育资源,如长沙市实验小学和长郡双语实验中学,并且是一个大型社区,生活配套设施齐全。而阳光城尚东湾以78套的成交量和每平方米10555元的价格成为第二热门小区,其宽敞的配套和地理位置,以及相比其他地区相对较低的均价,成为了性价比很高的选择。 除此之外,北辰三角洲、湘江世纪城和江山帝景也因其丰富的配套设施和宜居的生态环境而备受追捧。详细的二手房信息,包括最新成交套数、均价、挂牌量及涨跌幅等数据,可以帮助买卖双方更好地掌握市场动态,为其交易决策提供有力的数据支持。 小编点评: 长沙二手房的热度不减,在过去的3月
长沙房小秘2024-04-08
重磅!长沙发文规范存量房交易
楼市调整下,长沙部分房地产中介一方面利用信息不对称,对存量房低收高卖牟取高额利润,强制搭售服务或产品;另一方面串通买卖双方,为偷漏税费或获取高额佣金,故意降低申报存量房的成交价格,在造成部分楼盘房价大幅波动假象的同时,导致市场监管失灵和一二手房市场交易失衡。 此类问题已引起当地房地产业界和政府部门关注。长沙市住建局、市资规局、市市监局等七部门近日联合印发《关于进一步规范存量房交易秩序的通知》,从完善存量房交易管理、规范存量房交易合同(网签)备案、规范存量房交易资金监管、规范房地产经纪行业管理、强化存量房交易信息共享制度、加大房地产经纪违法违规行为查处力度等方面作出了明确规定,要求如实申报成交价格,不得通过监管账户以外的账户代收代付存量房交易资金等。 值得注意的是,长沙市此次明确,该市存量房交易将统一归口市住建部门监督管理,由长沙市房屋交易管理中心具体承办,充分发挥新建商品房市场与存量房市场良性互动,满足多样化合理住房需求。 按照部署,长沙市住建部门负责完善长沙市房屋交易资金监管系统,将存量房交易资金、佣金等纳入交易资金监管平台进行监测监管。房地产经纪机构、从业人员不得通过监管账户以外
中国房地产报2024-04-08