房产热榜
楼盘热评榜
- 中海阅山府11000元/㎡起290条点评
- 长房云河玖叙16800元/㎡678条点评
- 城发恒伟·君樾文昌22000元/㎡155条点评
- 4领航学府216条点评
- 5长房·岭秀时代246条点评
- 6百世云境712条点评
- 7金地大成雅颂21条点评
- 8中铁置业诺德府25条点评
- 9绿城桂语云著42条点评
- 10中海星樾府1226条点评
2024年清明假期房市观察:市场活跃度有待观望
摘要: 【2024年清明假期房市观察:市场活跃度有待观望】2024年清明假期,国内房地产市场表现出冷热不均的特点。一些城市如北京、青岛、郑州在政策利好的推动下,房产市场活跃度有所提升,但整体市场依然处于观望状态。新房和二手房成交量相较去年同期呈下降趋势,市场供需两端的反应和预期也存在较大差异。展望未来,市场预计或将迎来一定程度的修复,但短期内市场依旧面临压力。 正文: 最近的清明小长假,不少人选择出门踏青旅游,给因节日而冷清的房地产市场增添了一丝不同的热闹。虽然某些城市因政策调整而市场氛围略有升温,但整体来看,房产市场并没有出现明显的回暖迹象。 翻开各地的房产销售数据,我们可以看到,与去年同期相比,不论新房还是二手房的成交面积普遍呈现下滑趋势。清明节期间,部分楼盘尝试通过各种优惠活动吸引购房者,然而市场的反响却显得相对冷淡。即使是在如北京、上海这样的一线城市,优惠政策的推出似乎也难以撼动购房者的观望心态。 面对当前的市场状况,开发商及房产中介机构仍需做好长期的市场调整准备。展望未来,伴随政策的进一步优化和市场信心的逐步回升,新房和二手房市场或将迎来一定程度的复苏。但这个过程可能并不会
长沙选房管家2024-04-08
【轻松解读】长沙住房公积金最新问答:贷款期限解疑与灵活缴存攻略
摘要: 【【轻松解读】长沙住房公积金最新问答:贷款期限解疑与灵活缴存攻略】本文深入探讨了长沙住房公积金相关的热点问题,包括贷款合同编号查询方法、灵活就业人员的公积金停缴与封存、公积金账户封存对贷款的影响、住房公积金贷款的期限设定标准以及单位应如何配合建立公积金制度等。这些热点解答帮助民众更好地理解和运用住房公积金政策。 正文: 最近有许多朋友咨询关于长沙住房公积金的问题,下面我们就来聊聊这些问题的答案。首先,如果你想知道住房公积金贷款合同编号,可以通过长沙住房公积金的网站或微信公众号查询。对于灵活就业人员,若未结清公积金贷款则无法停缴。但如果没有贷款,可以在约定期限内申请停缴和封存账户。 至于公积金账户封存后,你依然可以进行按月对冲还款。操作起来很方便,甚至在申请贷款时就可以一起签订协议。那么,公积金贷款能借多久呢?期限通常是1年到30年,具体年限取决于法定退休年龄和住房使用年限。对于灵活就业人员,贷款期限不能超过缴存协议约定的时限,也要符合退休年龄的限制。 最后,对于单位来说,接到住房公积金管理中心电话要求建立公积金制度时,必须依法办理缴存登记。否则,可能会面临罚款。如果你对住房公
长沙房精灵2024-04-08
长沙核心教育大盘惊现!雨花尚东湾房源限时认筹中
摘要: 【长沙核心教育大盘惊现!雨花尚东湾房源限时认筹中】雨花尚东湾位于核心教育区,周边环境优美,配套设施齐全。项目规划有丰富的教育资源,包括幼儿园、小学和中学,并且部分学校已经开学,教育资源相当丰富。同时,享有便捷的交通和完善的商业、医疗及休闲配套,生活便利。现有毛坯房源正在认筹中,预计2026年交房,为您的家庭提供一个高品质的生活环境。 正文: 长沙雨花区的新星——雨花尚东湾,以其国企背景和优越的地理位置受到热捧。该项目嘉林苑组团的1#、2#楼栋,建筑面积大约在119到146平方米,提供三到四房的选择,毛坯房均价9500元每平方米,性价比无疑非常吸引人。预计在2026年6月,这里将迎来新一批的业主入住。 在长沙高铁新城核心地带,雨花尚东湾占据了约400万方的建筑面积,不仅规划有6所幼儿园、3所品牌小学和1所高品质中学,还有约52万方的集中商业区和8万方的社区底商,实现了居住与商业的完美结合。此外,该项目地处主城区,交通网络发达,距长沙南站仅2.9公里,多条公交线路穿梭其中,为业主提供了极大的出行便利。 住在这里,不仅能享受到成熟的教育资源,还能体验丰富的商业生活。周边商业体纷繁,
长沙房达人2024-04-08
透视长沙楼市调控:限售政策该不该放松?
摘要: 【透视长沙楼市调控:限售政策该不该放松?】长沙楼市持续受到限售政策影响,“四年限售”成为热议话题。如今,市场形势变化,放宽限售政策的呼声高涨,民众期盼政策调整,以促进房地产市场的健康发展。本文对长沙限售政策的现状、历史沿革、市场反应及未来方向进行了深入探讨。 正文: 长沙楼市的限售政策如同一把双刃剑,一方面稳定了市场,另一方面也激起了市民对政策松绑的强烈期待。从2017年的热火朝天到如今市场的期盼变革,限售政策的跌宕起伏和市民的声音紧密相连。当前的限售规定要求本市商品住房经住建部门网签备案满4年后方可转让,这一政策的实施确实在一定程度上抑制了房价的过快上涨,但也给想要改善住房条件的居民带来了不便。 与此同时,二手房市场的变化也在剧烈地影响着长沙房地产的走向。长沙内五区的二手房成交量首次超过新房,成为市场的新宠儿。对于刚需家庭而言,二手房的价格优势和即买即住的便利性成为了他们的首选。而对于追求更高居住品质的改善型需求,新房市场的高端豪宅则更加吸引眼球。这种需求结构的变化无疑会促使政策制定者需考虑到从宏观层面调整楼市政策,以更好地适应市场需求。 市场的每一次蜕变都伴随着政策的调整
长沙房小康2024-04-08
捡漏法拍房!长沙恒大绿洲豪华四居室,仅售138.5万!
摘要: 【捡漏法拍房!长沙恒大绿洲豪华四居室,仅售138.5万!】长沙恒大绿洲小区一套四室两厅两卫的法拍房以138.5万的起拍价吸引眼球,面积139.8平米,单价仅需9907元,远低于市场均价。小区临近学校、商业广场,拥有优质生态环境和完备的体育文化设施。此外,购房过程中的风险调查、尽职调查、贷款审核等均有专业服务保障,为购房者提供了一条龙服务,确保安全无忧。 正文: 你有没有想过,以比市场均价低很多的价格,入手一个位于优质地段、配套设施完善的家呢?现在,长沙市雨花区恒大绿洲小区就有这样一个捡漏机会。这里有一套20楼的大四房,139.8平米宽敞舒适,两厅两卫布局得体,给你带来无比的居住体验。最吸引人的是,起拍价仅为138.5万,折合下来的单价为9907元,比周边的二手房均价还要低,真是物超所值。 恒大绿洲不仅自身设施齐全,还毗邻各种便利的生活配套,比如学校、商场和体育文化设施等。砂子塘启新小学为你的孩子提供高素质的教育环境,而临近的大型商业广场则能满足你的购物娱乐需求。出行也极其方便,无论是地铁还是高铁,都近在咫尺。而且,周围的体育文化休闲公园、跳水中心和网球中心等设施,让你在享受都
长沙房精灵2024-04-08
网民为卖楼造谣义务教育改革缩短学制?卖房人要注意了,后果很严重
网民为卖楼造谣义务教育改革缩短学制?在江苏,一起由于编造传播网络谣言引发的案件引起了公众的广泛关注。案件中的主角,南京的孙某和苏州的李某,他们为了吸引眼球,提高楼盘销量,编造出“义务教育改革缩短学制”,“南京玄武区将试点高中纳入义务教育”等一系列谣言信息。 后果是严重的。同时,也提醒我们,无论是个人还是企业,在追求利益的同时,必须遵守法律法规,维护公共秩序,不能以损害他人利益为代价。 这起事件让人深思,网络的力量虽大,但也不能滥用。孙某和李某的行为,不仅损害了公众的利益,也给自己带来了严重的后果。他们以提高楼盘销量为目的,编造传播谣言,结果引来了公安机关的处罚,可谓得不偿失。 此外,这起事件也让我们看到了网络谣言对社会秩序的破坏力。一则未经证实的信息,一旦在网络上广泛传播,就可能引发公众的恐慌,扰乱公共秩序。因此,我们每个人都应该提高警惕,不轻信网络谣言,同时也不应该传播未经证实的信息。 最后,小编想说,无论是个人还是企业,在追求自身利益的同时,必须遵守法律法规,不能损害他人利益,不能扰乱社会秩序。我们每个人都应该成为网络环境的维护者,共同营造一个健康、和谐的网络环境。
长沙房小通2024-04-08
长沙别墅超值购! 换个环境,换个梦想!
摘要: 【长沙别墅超值购! 换个环境,换个梦想!】长沙的房地产市场呈现出极具吸引力的投资机会:以较低的价格即可购入高品质的别墅,不仅如此,长沙拥有优质的教育和医疗资源,是未来生活成本低而发展前景好的理想居住城市。投资者和需求者可以抓住这个机会,享受长沙的宜居环境。 正文: 在上海一套房的价钱可能只够你在市中心买个小公寓,但你到了长沙,这笔钱却可以换来高档社区里的别墅生活,而且价钱还不止一套哦!长沙的房产市场正迎来一个捡漏的好时机,现在不妨来看看这些超值的居住选择。 在长沙,有多个豪华社区的别墅正在等待新主人,比如位于芙蓉区的龙湖碧桂园天宸原著,这里的叠加别墅均配有宽敞的花园和实用的地下室,而且价格只有同等二手房的一半。天心区的龙湾国际二期联排别墅,不仅环境幽美,而且地铁通达,地理位置极佳。同样,洋湖旷远18克拉、中航城以及卓越麓山等社区的别墅,都以实惠的价格提供了豪华舒适的居住体验。 除了住宅本身的优势,长沙这个城市本身就是一个宝地。湖南省委书记沈晓明曾提到,长沙的生活成本低,教育医疗资源优质,是全球独一无二的存在。而外交部发言人华春莹也曾在社交账号上向全世界推介长沙,提到这里即使未
长沙房小秘2024-04-08
梅溪湖畔梦想家园,长沙湖景房性价比之争!
摘要: 【梅溪湖畔梦想家园,长沙湖景房性价比之争!】探索长沙、武汉、南昌的湖景房,比较三城市的房价、环境、配套设施,并发现长沙以其优越的地理位置、教育资源以及性价比高的湖景房成为最佳选择。地铁口上的湖景居所不仅便利,还提供了一流的生活品质。 正文: 相较于武汉和南昌,长沙的湖景房无疑是性价比之王。在长沙梅溪湖天祥水晶湾,你能以不菲的价格拥有一线的湖景以及便捷的地铁配套。这里不仅有165平米的宽敞空间,还能让孩子们享受到双学区名校的教育资源。而一旦走出社区,梅溪湖及周边的自然风光就是你的日常风景。 对于武汉东湖天屿来说,虽然价格高出一倍,但无论是湖景的品质还是地理位置,都难以与长沙的项目相提并论。同样,南昌的青山湖中海寰宇天下虽然景色宜人,但是相对较远的地铁站点和较高的价格也让其在竞争中略显逊色。 因此,综合考虑价格、景观、教育资源和地理位置,长沙的湖景房无疑是三座城市中最优选。随着长沙在教育和医疗等领域的持续发展,这里无论是作为居住还是投资的选择,都显示出了无限的潜力和吸引力。 小编点评: 长沙、武汉、南昌,三座城市中,长沙的湖景房以其绝佳的性价比获得了人们的青睐。不仅仅是房价,更是
长沙房小康2024-04-08
长沙金茂大厦璀璨启幕,揭秘梅溪湖CBD新地标!
摘要: 【长沙金茂大厦璀璨启幕,揭秘梅溪湖CBD新地标!】长沙金茂大厦即将全面竣工,作为梅溪湖CBD的中心,总投资约35亿元,拔地而起的地标将与周边建筑群共同塑造长沙“山水洲城”的画卷。在商业发展方面,多大型商业体将相继开业,预示着梅溪湖商圈的全面升级,以及CBD区域未来高端化的发展趋势。 正文: 长沙,一座正在迅速崛起的中心城市,其中梅溪湖CBD区域更是焕然一新,城市的脸庞日益精致。尤其引人瞩目的是,位于CBD中心的金茂大厦即将竣工,这不仅是湘江新区的一道靓丽风景线,更是长沙走向国际化大都市的坚实步伐。 金茂大厦由国际知名建筑设计公司Aedas操刀,建筑设计高度达318米,不仅在高度上斩获梅溪湖区域之最,其设计理念同样独树一帜。大厦以山形外观著称,将长沙的山水文化巧妙融入现代建筑之中。目前,已有包括湘江集团、中化集团等知名企业预定入驻,未来的金茂大厦将集聚众多行业巨擘,成为湘江新区经济发展的强大引擎。 商业活力方面,梅溪湖CBD商业发展同样不容小觑。从金茂大厦丰茂里商业体到达美寰宇中心,再到晟通国际总部中心商业MALL,多个大型商业项目的陆续完工将进一步丰富区域商业配套,为CBD添
长沙房小琪2024-04-08
探秘长沙楼市现象:降价潮背后的楼市真相
摘要: 【探秘长沙楼市现象:降价潮背后的楼市真相】近期长沙楼市出现了频繁的降价现象,不少人对市场行情感到困惑。本文通过分析长沙新房市场的均价数据,揭示了市场整体的稳定向好趋势。特价房源和工抵房的出现,并非代表整体市场降价,而是部分楼盘因特定因素采取的营销手段。新房市场的整体情况,说明高端改善型产品在增加,市场竞争也更加激烈。 正文: 近日,长沙的房地产市场引起了大家的广泛关注,一些二手房源纷纷降价,这使得众多购房者开始疑惑:现在究竟是房价冷却的信号,还是应该入市的好时机?尽管市场上出现了不少降价的消息,但我们是否就此得出楼市不景气的结论呢? 事实上,通过对比长沙新房市场的均价数据,我们可以发现,新房市场整体并没有出现普遍降价的情况。反观高端楼盘,它们的数量不仅没有减少,反而在增多,这表明改善型住房需求稳定增长。从具体数字来看,长沙市场中均价超过20000元/㎡的楼盘总数增加,而这些楼盘多为别墅和大平层,深受改善型购房者的青睐。中低价格区间的楼盘数量同样有所增加,这也说明市场上改善项目的确越来越多。 尽管部分楼盘出于地理位置等因素进行了降价或推出了特价房源,但这并不代表整体市场陷入低迷
长沙房小康2024-04-08