[摘要] 针对未来上海房地产市场调控的方向,韩正进一步表示,当前主要做好两项工作,首先坚决贯彻落实国务院有关房地产调控的各项政策措施。其次,要结合大城市的实际,建立起科学调控需求的有关政策。“我们在国家有关部门的指导、支持下,研究这些政策,这些政策有待国家有关部门批准,一旦批准,即可实施。”韩正说。
首开股份发布2011年中期业绩预告显示,预计公司今年上半年净利润将同比减少60%以上。首开指出,去年同期,公司归属于上市公司股东的净利润为8.76亿元,据此,首开今年上半年归属上市股东的净利约3.5亿元。
对此,首开的解释是,由于公司2010年半年度土地转让结算收入20.95亿元,而本报告期内,公司的土地转让收入大幅减少,因此造成业绩同比大幅下降。
而就在公布半年业绩预告的同时,首开还发布了两笔融资计划,总计划融资额共22亿。这22亿元的融资包括为厦门项目而申请的12亿银团贷款及一笔10亿的信托贷款。
东北证券分析师高健指出,首开今年一季度,由于去年同期主要结算了望京B15地块转让项目和国风上观等商品房销售项目,而今年则没有土地开发和转让,同时本期可结算资源减少所致。
据不完全统计,包括此次22亿元的融资,首开今年年内已经开展了5次融资,融资总额为85亿元。
对于首开如此频繁的融资,有分析师指出,在目前的房地产调控大势不改的情况下,房企都在加紧融资。另外,首开今年上半年的业绩也差强人意,所以它更需要资金来发展项目以赢得进一步的发展。
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