评新婚姻法:各地加税不一 匆忙加税为哪般?

搜房网综合整理  2011-08-25 16:08

[摘要] 根本的问题在于感情和关系的处理。或者直接一点说,夫妻关系的紧张并不是缴税造成的,也不是婚姻法解释三造成的。

 辣评：婚姻已是杯"弓蛇影"加名征税又如"趁法打劫"

（来源：河北青年报）南京率先要求对婚前房产证加名的房产所有人征税。具体办法按所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按赠与类别征收3%的契税。市民戏称此举是税务部门趁火打劫。

这分明是“趁法打劫”。其一，《婚姻法解释（三）》刚出台，婚姻突然变得杯弓蛇影，围城男女向房产证索要“安全感”，加个名字，你好我也好。而南京有关部门，面对“产权确认高潮”的到来，掩饰不住乘势征税的欲望。其二，当地有关部门拿出《中华人民共和国契税暂行条例》条，意在表明夫妻在婚后想对婚前房产加名，属房屋权属转变要征税。看看，人家早就准备好依据等着呢。

对不起，我有不同意见。《中华人民共和国契税暂行条例》相关规定中“权属转移”的真实意思，更多的是针对产权在不同自然人之间转移，在原初所有人不变、只是加名的情况下，恐怕不能认为是“权属转移”，至少不完全是。况且是否属于“权属转移”，不能你一个部门自说自话，相关条例的解释余地很大，争议也很大，在缺乏权威解释的情况下，有关部门不能强推利己政策。

另外，房产所有人已在买房时缴过契税了，虽发生了一定意义上的“权属转移”，但“转移”给的不是外人，而是配偶，不管让谁再次缴税，都构成重复征税。

同样一种民事行为，以前在房产证上加名，只收工本费；现在却要缴纳上万甚至数万契税，此转折未免太随意。拜托，请不要拿婚姻法说事，征税又不是根据婚姻法。