评新婚姻法:各地加税不一 匆忙加税为哪般?

搜房网综合整理  2011-08-25 16:08

[摘要] 根本的问题在于感情和关系的处理。或者直接一点说,夫妻关系的紧张并不是缴税造成的,也不是婚姻法解释三造成的。

 "加名征税"法律解决不了生活的难题

（来源：法制日报）南京市的做法,被媒体称为“率先”。可事实是否如此呢?记者就同样的问题采访了宁波的相关部门,了解到的信息却是:目前宁波市对房产证加名的征税方式和办理手续照旧,对婚后房产加名的,不征收契税；对婚前房产加名的,按房价一半征收3%契税,这样的做法与南京现在的做法基本相同。也就是说,宁波在之前就已经对婚前房产加名收费了,所以在婚姻法解释三出台后,他们还一切照旧。这也就意味着南京的做法在还算不上率先,或者只能说明南京之前此类情况不收,现在收了而已。因此,在看到婚前房产证加名要缴税的新闻时,不该将其看成是新的做法。

既然是合理性的收费,南京的做法也就谈不上“趁火打劫”,只是这个收费的时机敏感了一些,让人产生了“趁火打劫”的联想。但以这种联想去反证收税不合理也缺少明确的依据。南京“加名征税”的问题其实并不在于是否是“趁火打劫”,而在于加税的随意性,一个电话通知就加税,一天过去又撤销，既没经过听证,也没告之民众,给个缓冲期,甚至连正式的文件都没有下发,这无论如何都很难说得过去。

有网友说,“加名征税”会加重家庭生活的焦虑。不加名吧,婚姻法解释三告诉自己,这财产是跟自己无关的,一旦婚姻出现个风吹草动,就可能竹篮打水一场空；加名吧,又面临着如此高昂的收费,不仅配偶觉得心疼,连自己都觉得心疼,甚至还可能因此产生新的家庭矛盾。

生活的确如此复杂,情感也的确如此复杂,婚姻家庭关系并不是法律可以简单厘清的,所谓“清官难断家务事”即是此意。事实上,法律能做的也只是对基本权利的保护,也只是能够做到普遍的公平,至于具体的感情问题,那是法律解决不了的。比如,一方非得让另一方加名,一方却因为收费高就是不同意,这该怎么办?无论怎么办,这都不是法律可以解决的,因为根本的问题在于感情和关系的处理。或者直接一点说,夫妻关系的紧张并不是缴税造成的,也不是婚姻法解释三造成的。

当然,人们对房产证加名如此紧张也是情有可原的:如今的房价太高了,高到让人不得不放在重要的位置；而如今的情感却似乎没那么牢固了,所以才有房地产商打出了相信男人不如相信房子的广告。

可问题是,日子还是要过的,感情还是要真的,很多感情的问题不可能靠房子来解决,更不可能靠有关房子的法律来解决,法律只能给生活作出粗线条的规范,生活中的细节只能由生活的智慧与感情的纯粹去解决。所以,在看待婚姻法解释三以及房产加名需缴税的做法时,不妨平静一些,弄清楚哪些问题是法律的,哪些问题是生活的,而不是听风就是雨,“乱成一锅粥”。