[摘要] 陈勇谢晨，在深圳工作生活将近7年。今年开始，他负责对接长沙办事处的工作，经常往返长沙与深圳之间，于是在长沙买了一套精装公寓。这种现象并非个案。目前，深圳房地产市场日益饱和。当长深高铁开通后，由在深湘籍人士及投资者组成的返湘置业大军，开始回流星城。
陈勇谢晨，在深圳工作生活将近7年。今年开始，他负责对接长沙办事处的工作，经常往返长沙与深圳之间，于是在长沙买了一套精装公寓。这种现象并非个案。目前，深圳房地产市场日益饱和。当长深高铁开通后，由在深湘籍人士及投资者组成的返湘置业大军，开始回流星城。
“异地置业是近年来深圳市置业需求转移的一种重要形式。这既有选择新的投资目的性城市的变化，也有生活圈式的置业。”深圳地产人士告诉记者，的还是返湘式置业，其中长沙就是一个非常重要的选项。
长深高铁的开通，将加剧这类型置业行为的发生。一方面是回乡人群，即在深圳积累了专业经验，在长沙正在发生快速工业化的大发展机会中重新获得工作机会的。另一方面是回乡创业人群。还有一部分是亲情式置业人群。这三类人群都是长沙楼市不断递增的置业人群。
根据深圳市第六次人口普查，深圳1035.79万常住人口中湖南人，118万。“返湘置业对长沙楼市的影响，既有长期的，也有短期的。”市场人士认为，深圳的湖南人返湘置业，将推动行业对产业品质的完善，拉动投资型与度假型物业的销售，加速房地产市场的成熟。
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