[摘要] 陈勇谢晨,在深圳工作生活将近7年。今年开始,他负责对接长沙办事处的工作,经常往返长沙与深圳之间,于是在长沙买了一套精装公寓。这种现象并非个案。目前,深圳房地产市场日益饱和。当长深高铁开通后,由在深湘籍人士及投资者组成的返湘置业大军,开始回流星城。
受武广、广深高铁开通的刺激,深圳被压抑的需求开始沿着高铁线外溢。记者近日在长沙采访时发现,深圳开发商和投资客双双再度淘金长沙楼市,形成自2007年以来的又一次异地投资潮。
深圳到长沙、武汉高铁的直通带来城市间距离的缩短和便捷,是这次投资潮的直接诱因。日前,记者坐高铁从深圳北站出发到长沙南站,时间仅为250,到武汉也仅需要4个,深圳、广州、长沙、武汉四地有“同城化”的趋势。距离缩短带来时间成本的大大降低,这一商机开始为众多深圳开发商和投资者所关注。
嗅到商业机会的是开发商。4月20日,“Let"sgo”高铁杂志和《》杂志在长沙联合举办第二届高铁论坛“高铁时代的长沙信心深长直通及城市价值挖掘”高峰论坛,论坛云集了包括恒大、万科、和黄、佳兆业、碧桂园、五矿地产、德思勤、长房集团等在内的众多深圳、广州、长沙三地的开发商以及专家学者。
德思勤湖南及武汉公司总经理熊靖介绍,深圳的品牌开发商中,八成已经来到长沙。深圳、广州、长沙、武汉已经形成超级经济圈,深圳开发商由于受到政策的诸多限制,其投资溢出效应已经开始显现。“在长沙的开发商中,深圳开发商已经占到了20%,包括万科、中海、金地、佳兆业等在内的深圳品牌房企均已进军长沙。”
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