[摘要] 虽然90后今年最多也才23岁，大学今年才毕业，但是这不表明他们没有购房的能力和冲动。目前，在购房大军中，90后业主占5%。随着他们走向社会，90后购房者将会成急剧扩张的群体。
业内人士：90后刚需开始发力
金信联行市场部经理罗平告诉记者，统计数据表明，今年以来，90后买房的比例直线上升，在整个购房者大军中占到5%的比例。毫无疑问，这一比例在未来还会上升。小田也证实，他的小学同学、大学同学中，现在结婚买房的占了一半有多。“主要是受到房价预期上涨的心理压力，认为现在买房可以省钱。”小田说。
对于这种心态，合富置业总经理张霞感到值得研究，她称90后的家庭经济条件远远超过70后和80后，一出社会就会急着买房，这其实是双方父母的观念在起作用。对此，张霞表示自己并不赞同90后在社会立足未稳的情况下急于购房。“对于外地户籍的90后来说，在毕业后前几年工作并不稳定，如果在东莞购房，很快到了外地工作，那么东莞的房子无论是转让还是出租，都将是一个不太划算的买卖。”
中原地产研究部经理车德锐认为，90后的批大学生刚毕业就购房，这种风气不值得提倡，他认为刚踏上社会，还是以学习技能、跟上工作节奏为主，一旦成为房奴，将会失去很多创造价值和机会的原动力。“比如，一个房奴很难有动力花钱、花时间去接受再教育和冒风险创业。”车德锐认为，东莞的房价在五年内是平稳上升的，暴涨的可能性很小、他建议90后可以考虑工作三五年之后出手购房，这样将会有一种成熟的心态审视自身的能力，届时工作也将会出现稳定的情况。
专业人士认为，尽管90后购房者是出于投资或者婚姻等需要，但是购房后因为工作、生活等原因改变主意的也大有人在，这时候，刚刚购买的房子无论是转让还是出租，通常都会遭遇经济上的损失。
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