[摘要] 接棒5月红火的土地的市场，6月长沙再挂牌出让7宗土地，土地市场高温延续。热门板块依然动作频频，老牌区域也有优质高价土地推出，抢地大战有望持续上演。据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统公开数据显示，截止5月30日已有7宗地块挂牌，将在6月集中拍卖，其中3宗位于岳麓区，4宗位于开福区。
接棒5月红火的土地的市场，6月长沙再挂牌出让7宗土地，土地市场高温延续。热门板块依然动作频频，老牌区域也有优质高价土地推出，抢地大战有望持续上演。据长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统公开数据显示，截止5月30日已有7宗地块挂牌，将在6月集中拍卖，其中3宗位于岳麓区，4宗位于开福区。
两区主场
6月的长沙土拍市场有两大主角，开福区和岳麓区，两区将成为6月抢地战的主战场。
目前已经挂牌的7宗土地，全部出自这两个区域。岳麓区的三宗土地中，网挂024号和网挂023号为住宅用地，另一宗网挂022号为商住用地。开福区四宗土地中则包括一宗工业用地、一宗商业用地、一宗住宅用地、一宗商住用地。
作为供地大户的岳麓区，几大新兴片区土地供应持续放量。已挂牌的三宗土地，一宗位于梅溪湖片区，一宗位 湖垸片区，另一宗位于临近洋湖垸的含浦镇。从目前挂牌的总价来看，这三宗地并不算起眼。但由 湖垸、梅溪湖皆为当前长沙最炙手可热的区域，开发商对这几大片区热情高涨，此前多宗地块溢价成交，6月岳麓区三宗地的拍卖依然备受业界期待。
开福区已挂牌的四宗土地两宗位于湘江大道，一宗位于捞刀河镇，一宗位于植基路。相比于土地储备更丰富的岳麓区和雨花区，开福区在土拍市场的表现整体而言并不突出，但凭借对老火车北站片区金融生态区打造，也偶有惊人一笔。5月份35亿元总价拍出的长沙新“地王”就位于该片区。
两大看点
6月的抢地之战有哪些看点？从目前的挂牌情况来看，热门片区再推新品，老牌区域的高价优质地块面市，有望成为土拍市场最为激烈的两场“大戏”。
开福区的网挂021号起始价113941.0万元，是目前挂牌出让的7宗地中起始价，也是超过10亿元的起始价。该块地位于开福区湘江大道，使用权面积197405.52平方米，规划用途商业、住宅、停车场。沿江的优越地段和商住皆宜的发展空间拉高了土地的价格，也正因为此，该宗地的拍卖也值得期待。
岳麓区网挂024号，位 湖片区兆新路、岳塘路西南角，起始价48814.0万元，使用权面积69337.05平方米，规划住宅用地。5月洋湖垸片区可谓集中爆发，5月的洋湖垸三宗地皆引来开发商激烈抢拍，成交溢价率屡创新高。崛起中的洋湖垸，正吸引开发商们不息高价拿地，抢滩布局，6月挂牌的网挂024号，很有可能再次溢价成交。
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