[摘要] 继李嘉诚宣布89亿港元出售上海东方汇经中心后，另一位地产大佬—SOHO中国董事长潘石屹也打算出售其位于上海的部分项目。据外媒报道，SOHO中国此次计划出售的项目分别为虹口SOHO、SOHO海伦广场和SOHO静安广场3个项目。
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潘石屹否认撤出上海：上海投资占SOHO总量75%
（来源：腾讯财经）对于近期SOHO中国出售上海三个项目,潘石屹今日做出回应。他表示“我们在上海投资近500亿,占SOHO总量75%。我们同时看好北京上海未来的市场。正在优化投资、增大北京,达到两地平衡。SOHO是北京上海写字楼开发商,拥有200万平米在建和建成物业。”潘石屹还表示,“开门做生意,买进卖出很正常,大家千万别过度解读。”
此前有媒体将潘石屹此次售出上海三项目与李嘉诚相比较,潘石屹才有此回应。
北京时间11月8日晚间消息,据外媒报道,有熟知内情的消息人士称,SOHO中国将出售上海的三个项目,原因是去年实施的战略转变措施消耗了该公司的部分现金。
据匿名消息人士透露,SOHO中国已开始挂牌出售位于上海虹口区的两个商业项目,此外还正在为静安区的另一个商住两用复合设施寻找买家。消息人士称,SOHO中国正寻求整体出售这些项目,而不是出售项目中的个别单位。
之后,SOHO中国对此消息作出回应称:“保留位于上海和北京的主要办公空间是公司的长期商业模式,这一点不会改变。我们将会优化自身的资产结构,并在合适的时间出售相对来说的非核心资产,同时购入主要资产以履行在北京和上海对等发展的目标,并实现的资产与资本配置。”
SOHO中国的业务的确可能在往北京转移。9月26日,SOHO中国宣布,与北京国际信托有限公司一起以人民币19.22亿元成功投得北京丽泽金融商务区核心地块,折合楼面价每平米人民币15,500元。此前,SOHO中国在购买上海的地块时表现得更为积极。SOHO中国最近一次在北京购地是2010年12月以人民币11.6亿元购买了中冠大厦,并将此项目重新名为丹棱SOHO。
当时潘石屹表示“SOHO坚持在北京、上海市中心投资办公物业,随着上海自贸区的挂牌和开放政策的实施,金融、贸易等服务相关行业将迎来蓬勃发展,从而带动办公楼需求增长,这对SOHO在上海的自持物业出租将是重大利好。目前,在SOHO自持物业中,上海比例比较高,丽泽金融商务区核心地块的加入增加了北京的自持物业比例,使京沪两地更趋平衡。”
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