[摘要] 雨花区作为长沙楼市热门区域,一直受到购房者的青睐。同时,雨花区是长株潭融城的桥头堡,它的发展也让房价水涨船高。但是,部分购房者对楼市采取观望态度等待降价,其实,等降价不如买低价!今日,小编整理雨花区排名前十的低价楼盘,让购房者轻松置业雨花区。
价格:价5780元/平方米
动态:江河东澜湾目前在售95-142㎡超高赠送户型,5780元/㎡起。砂子塘小学学位。项目临地铁二号线长沙大道站,城市轻轨黎托站等,交通便利。
小编评盘:江河东澜湾坐落于尚东板块和武广板块的核心地带,紧邻地铁2号线长沙大道站,交通发达,潜力无限。周边有枫树山小学、砂子塘小学、白沙湾小学、华夏一中等教育资源,让小业主享受优质教育。
优惠折扣:砂子塘小学学位。
江河东澜湾位于长沙雨花区,东邻京珠高速,西靠圭塘河,北接规划中的火焰路,沙湾路从用地中央穿过,拥有一定的外部景观资源和良好的交通条件。项目由4个地块组成,总用地面积为185214㎡,项目建筑地上面积362200㎡,建筑地下107000㎡,共计建设面积为469200㎡;计容积率面积为360708㎡,综合容积率为2.344;预计可销售面积为351490.9㎡;预计住宅车位1927个(高层1422个+洋房505个);项目建设计划分期开发。 1号地块高层区:由11栋百米高层和1栋16层公寓组成,地块容积率为4.323,户型产品由50㎡~94㎡~141㎡的小户型公寓、N+1两房和N+1三房构成,总计2221套(其中高层区223996㎡,2056套,公寓6523㎡,165套);高层区可售2层商业面积957㎡,车位1422个。 2号地块商业区:容积率2.5,由壹栋28层产权式酒店(或写字楼)和集中商业广场组成,共计47692.5㎡,其中商业办公24720㎡,集中商业广场22972.5㎡。 3号地块洋房区:由12栋多层洋房,共168套组成,住宅面积29089㎡,主力户型为140-160平的四房、五房为主;小区配套商业3层1164㎡,车位198个。 4号地块洋房区:由16栋多层洋房,共256套组成,住宅面积43718㎡,主力户型为140-160平的四房、五房为主;无小区配套商业,车位307个。
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