[摘要] 7月16日，一条“抢红利啦!买房让利1000元/㎡，这是真的!”的微信在朋友圈不胫而走。原来，鑫远集团旗下和城与御文台两个项目推出“45天红利运动”，部分房源让利1000元/㎡。
(来源：长沙晚报)7月16日，一条“抢红利啦!买房让利1000元/㎡，这是真的!”的微信在朋友圈不胫而走。原来，鑫远集团旗下和城与御文台两个项目推出“45天红利运动”，部分房源让利1000元/㎡。
长沙南城楼市有价格大调整，抑或是相关开发商资金短缺?在河西 北板块、洋湖板块相继出现“价格战”的背景下，南城本土地产大鳄推出“让利1000元/㎡”，让网友直呼“南城出大事了”。
惊现“让利1000元/m2”
“这个项目是离城区很远的地方吧，要么是小公司或是资金有问题，要么是没什么配套的小盘。”16日，晚报地产投资俱乐部群炸开了锅。对于很多想买房的朋友来说，“单价让利1000元/㎡”的确是一个不小的诱惑。
情况究竟如何?16日下午，记者走访了位于天心区的鑫远·和城、鑫远·御文台。“我们现在均价6000多元每平方米，今天开始，每平方米让利1000元。”置业顾问告诉记者，但是只有一个半月的有效期。
“消息是真的。鑫远和城、御文台两盘感恩特惠，推出‘45天红利运动’优惠购房活动。全系精品让利1000元/㎡。”鑫远集团营销总监汪俊告诉记者，这次让利是集团十的特惠，以后可能不会再有。
记者走访其他项目了解到，省府板块包括鑫远和城、御文台在内的很多项目，单价均在每平方米6000元以上，部分楼盘价格“碰七”。这次鑫远两个项目“让利1000元/㎡”，意味着多年未见的“5字头”房源将重现。
南城波“捡篓子”乍现
事实上，在鑫远集团推出“让利1000元/㎡”之前，长沙各大区域均有类似的“让利”案例。今年2月，洋湖湿地蓝光单价直降两千元，3月 北勤诚达新界推“2字头”房源，前段时间，位于高铁新城的万科魅力之城也推出6666元/㎡封顶价。
从上述这些板块来看，不论是洋湖湿地还是 北，新开盘项目都比较多，产品同质化比较严重。此次，让利战火烧向新开盘项目并不多的南城，而且是本土地产大鳄鑫远，不少业内人士表示惊讶。
记者了解到，鑫远集团是一批进驻省府板块进行房地产开发的企业。翻开长沙地图，沿着城市主干道芙蓉路一路向南，鑫远·和城、鑫远·尚玺、鑫远·御文台、鑫远·微中心、鑫远·华城、鑫远·湘府东苑等十余个项目遍布其间。
“下半年市场不会有太大的变化，以价换量仍是市场主流。”一位不愿具名的业内人士说，之前各区域率先让利的项目都还卖得不错，抢收了区域的波购房需求。在他看来，鑫远的“让利1000元/㎡”活动，势必对省府板块楼市产生比较大的冲击。
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