[摘要] 长沙楼市走向始终是个迷，长沙买房陷阱更是让人不得不防，没有人知道今天买到手的房明天会不会。而且现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过卖房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。但是售楼小姐卖房时有不少楼市潜规则暗藏其中，一旦掉入这些长沙买房陷阱，买房必赔
3、赠送面积是不受法律保护的
“买一层送一层”，“赠送超大花园”，不少免费赠送的东西通常让买房人很是受落。实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间效果。实际赠送面积也会计入房价内，这点上销售人员只会告诉你，以实际使用到的面积计算，折算下来房价很便宜。但绝不会说，房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面积空间。
尤其是1楼或顶楼的花园或天台赠送面积，实际上在物权法中是归所有业主共有，开发商通常不会写入合同，一旦产生纠纷，恐怕高位接盘业主“赔了夫人又折兵”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
