[摘要] 尽管长沙购房者买房自住的不占少数，但任谁也不想自己房子刚入手没多久，便传来降价N千元的“噩耗”。“房价涨跌、随行就市”是正常的市场行为，长沙大部分楼盘的价格时涨时跌，但也不乏“抠门”傲娇的主：任其他楼盘花样促销闹得满城风雨，我自岿然不动，从不降价，原因究竟为何？
万科里梅溪郡23597元/平方米[岳麓]万科里梅溪郡4套在售
区位分析：万科里梅溪郡23597元/平方米[岳麓]万科里梅溪郡4套在售位于梅溪湖公园里，距离沿湖景观带只有一条马路之隔。
产品分析：项目一期有洋房、高层组成。非毛坯房省去装修烦恼，适合改善型购房者。
配套分析：项目周边梅溪湖壹号、梅溪湖七喜街均有商业街可共享，方便业主日常生活。
学校分析：自建的幼儿园，周边有博才小学小学、师大附中。
交通分析：目前项目门前可搭乘公交车线路增加至5条，去到望城、市区均有。
楼盘动态：万科里梅溪郡23597元/平方米[岳麓]万科里梅溪郡4套在售在售137㎡非毛坯洋房（11层），折后均价9500-10000元/㎡。98-122㎡非毛坯高层房源（26层），折后均价8500元/㎡。周边学校：博才小学、师大附中梅溪湖中学，小区内有教育局直属公立幼儿园。
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