[摘要] 房天下别墅网独家调查新政下网友购置别墅的新动向，近六成网友对新政后的别墅市场持观望态度，44.44%网友表示“新国十条”出台将推迟其购买别墅的计划。
由于别墅用地的稀缺性，很多业内人士与专家都认为，未来别墅将往联排、叠拼方向发展。因为只有这样才能让更多的人享受别墅生活。而调查结果的显示是独栋别墅仍然别墅购买者的青睐，占55.56%。这两种是冲突的，这也就说明独栋别墅在将来会更稀缺、更加珍贵，相应地，独栋别墅的潜力也更大。
根据调查显示，有55.56%的网友在购置别墅时需要贷款，全款购买的网友仅占参与总数的14.81%，另外有29.63%的网友在购置别墅时既有全款也有贷款。而这些网友中有29.63%的网友目前已拥有3套以上的房产，属于新政出台后贷款政策严控的范围。
从上面的数据看，别墅的价格和环境是别墅购买者首先考虑的因素，分别占参与调查总人数的23.46%和22.22%。紧随其后的是地段因素，占18.52%，这与前文中提到的西山别墅区购房者青睐不谋而合。
调查中，超过半数的网友认为“新国十条”将抑制别墅的投资性需求，市场将回归观望，占总数的55.56%。但也仍然有超过三成的网友坚信别墅属于高端消费，受“新国十条”的影响微乎其微。在对别墅市场后市的预测时他们则显得比较保守，各选项的得票都比较平均。37.04%的网友认为别墅价格将趋于平稳，29.63%的网友认为别墅价格会下跌，还有将近四成的网友相信别墅价格将继续上涨。这也反映出新政出台后市场的扑朔迷离，看涨派看跌派旗鼓相当。
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