[摘要] 在聊城，几乎所有的楼盘都在实行着预售制，购房人一般要提前一年或者更长的时间去购买期房，这段时间就是无条件地在为开发商融资埋单，意味着开发商可以不付成本，使用购房人的购房款去完成后续工程。
关键词：期房之殇
症状：24热水被“蒸发”了，问及答曰：安一个热水器不就24有热水了;广告、楼书、模型等都出现的中央绿地，交楼时不是花草树木，却长出新的楼座或其它建筑来;许诺有的配套会所、学校、医院等一概没有，答曰后期待建……不兑现的承诺让这种模式存在的空间越来越窄，消费者一辈子的血汗钱就这样为开发商的财富做着“贡献”。
律师点评：目前市场上购房者利益不断受到侵犯的事实说明，期房有着制度安排缺失及不完善。这就急需建立一套完整的法律体系、信用制度及房地产监管制度来保护住房消费者的利益。比如市场的诚信度要达到一定程度、法律法规要相应健全，政府的监管要到位，否则现行期房制度对消费者带来的损害将是长期的。期房产品作为商品房销售中的一种模式,其存在有其合理性,但部分开发商缺乏诚信,恐怕将成为“期房时代”为自己掘下的坟墓。
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