[摘要] 国家统计局3月18日公布的数据显示，与上月相比（环比），70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个，分别是济南、贵阳、包头和西宁，涨幅均为0.1%。而在1月份，70个大中城市中，没有房价环比上涨的城市。
“降价空间在缩小”
在部分开发商看来，楼市未来即将面临的一大考验是，开发商继续降价的空间越来越小。
前述央企开发商认为，“房价继续下降的空间很小，因为现在降价的很多开发商，都是以成本价甚至是亏本价在卖。如果这种情况再延续下去，开发商卖完之后就不敢再开发，也不敢拿地，市场的供应将会减少。而且地价没降下来，只是在付款节奏上放松，出让底价还是高的。开发商亏了以后可能就不干了。”
一位大型开发商则在考虑优化资产，“银行去年年底贷款基准利率上浮10个点，我们觉得如果再上浮，就不通过这个渠道融资了。”
上述开发商称，现在该公司在考虑转让一些项目的股权，“本来长期效益还可以的，但我们现在准备处置掉了，换来现金流，说不定有性价比更高的项目（可以去投资）。”
换来现金流，还可以“救命”。
绿城一位高管直言，该公司在把好多买回来的地往外倒腾，“救命”，“现在有几百个亿的房子卖不出去，被限购了。正好我们的房子都在一线城市，地价买过来又是的，比如苏州那块地，楼板价都2.8万元/平方米”。
谈及与中投的合作，上述绿城高管称，“只能解决很少一部分的问题。”
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