[摘要] 拼价格、拼优惠、拼人气……今年“五一”，广东楼市营销市场的火药味越来越浓，很多地产中介掀起抢客大战。近期，不少市民向羊城晚报记者抱怨，地产中介的电话、短信越来越多，有市民甚至怀疑自己的信息被泄露。而记者了解到，甚至还有一些黑中介在网罗生意。
生意冷清问多买少
很多市民对越来越多的中介电话、短信感到厌烦，但是地产中介的置业顾问陈先生向记者表达了苦衷。
陈先生表示，地产中介公司的工资一般是实行底薪加提成制，即完成一定的量可以获得底薪，超出的业务量才可以获得提成。“我的定额是每个月给公司带来4000元左右的，这一般需要做成三四单生意才可达到。最近感到生意越来越难做了，完成定额拿到底薪已经算幸运。这几个月来，经常有同事没有完成定额，拿不到底薪。”
“市场观望情绪很重，咨询的不少，但是真正买的不多，我们只能四处找生意，天天打电话。”陈先生说。
其实，地产中介生意不好做，从去年下半年便已显现。广州某大型中介的数据显示，2011年下半年成交萎缩得很厉害，去年第四季度甚至跌到谷底，而今年季度广州二手房市场成交虽略有反弹，但成交宗数、面积，均比2011年同期减少四成以上。
由于成交低迷，从去年开始，多个区域的小中介就不断出现关门的情况。二手房成交的低迷也让中介的生意重点转向“一二手联动”项目上，从去年以来，中原地产等很多大型中介开始接手一手项目，而且商铺也成为中介的生意重点，在很多中介的门面上，商铺的推介篇幅往往是的。
陈先生也向记者表示，由于公司规定商铺项目大家都能做，二手房生意现在又不好做，所以也会积极在商铺中找机会。很多市民经常收到这方面推介信息，就不难理解了。
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