[摘要] 拼价格、拼优惠、拼人气……今年“五一”，广东楼市营销市场的火药味越来越浓，很多地产中介掀起抢客大战。近期，不少市民向羊城晚报记者抱怨，地产中介的电话、短信越来越多，有市民甚至怀疑自己的信息被泄露。而记者了解到，甚至还有一些黑中介在网罗生意。
房源图片不一定真实
在房地产中介公司工作了5年的于先生告诉记者，“低价吸客”是房地产中介行业公开的秘密。“市场上的房源信息太多了，消费者在网上搜索时，一般会选择按照价格排序筛选，再通过图片来判断房子的装修情况。这样一来，价格低的房子就会排在搜索结果的前几页，而获得更多的关注。 ”于先生表示，中介人员一般都要这样把握客户心理，先发优质假房源，客户打电话过来，再根据其需求协调别的房子。
“房产经纪公司一般都有自己的房源图库，有上万张图片。我们发布租房房源时从图库挑几幅图片上传，不太会考虑这组图片是否属于同一套房源。”据于先生介绍，这种情况在租房信息里尤为严重，由于租房的成交周期短，有的经纪人只凭客户口头介绍，就上传了信息和图片，并没有实地考察和拍照片。“相比之下，二手房信息的真实度能略高一些。 ”于先生说。
不过，相关调查显示，各大知名房产信息网站的二手房真实度也普遍徘徊在60%的及格线上。
虚假房源引起行业重视
现在，中介房源大量虚假信息已经引起了一些网站和中介公司的重视。链家、瑞家、好旺角等一些较为知名的房地产中介公司在房源上注明了“真房源”“放心房”等字样以消除消费者的疑虑。有的公司表示，凡是该公司在线网站发布的房源，消费者若发现和实际情况不符，可随时举报，并承诺“假一赔百”。同时，一些网站也推出了“放心房”“认证房”，还在醒目位置对查处的虚假违规房源进行公示，对违规经纪人进行处理。
不过，记者浏览各大网站的租房信息留意到，一些即使注明了“真房源”的房源信息，其上传的房间内部图片也存在一些令人疑惑的漏洞。比如有的写着五明户型，但是从图片上看洗手间并没有窗户；有的上传的户型图是一室一厅一卫，但从图片上看其房间格局只是一室一卫。
一名业内人士向记者表示，即使是前面提到的3家可以看房的中介公司所提供的房源，也有可能在看房时发现个别与房源信息不符的地方，“因此消费者在看房时不能完全依赖网络上的信息，在看房时要把每个细节都观察仔细。 ”
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