[摘要] 拼价格、拼优惠、拼人气……今年“五一”，广东楼市营销市场的火药味越来越浓，很多地产中介掀起抢客大战。近期，不少市民向羊城晚报记者抱怨，地产中介的电话、短信越来越多，有市民甚至怀疑自己的信息被泄露。而记者了解到，甚至还有一些黑中介在网罗生意。
猝签合同致纠纷
为了锁定生意，中介往往怂恿消费者尽快签合同，而猝签合同往往会带来不少纠纷。
不久前，本报曾报道过广州市民林女士的相关经历。林女士相中了海珠区新港中路一套房。本打算一次性付款的她，却陷入两难境遇。原来，初次置业的她没什么经验，在中介的要求下，她交完5万元定金后，才签房屋认购书。而认购书中的条款令她难以接受，比如第3条规定“在签署《商品房买卖合同》前，若因出售方单方面原因致使该商品房无法出售时，出售方只需退还定金及认购方预付款项给认购方，无需作出其他任何赔偿。”第12条则规定：“如认购方因自身原因要求退房，应取得出售方同意，向出售方支付总房款20%作为违约金。”
“也就是说，如果对方因为房价涨了等原因不愿交房了，他只要退定金，什么责任都不用负。但如果是我要求退房，要赔20%，也就是赔将近27万元。”林女士表示，自己是做生意的，担心自己在付款中，资金周转可能出现问题，导致不能履行认购书中的条款，那么她将面临为数不小的损失。但如果不履行，自己的5万元定金便打了水漂。
“如果我事先看过认购书，那我可能就不会签了！”林女士表示。
中介顾问卷款潜逃的情况也时有出现。一位网友在网上爆料，某中介公司的一位中介顾问收了他4400元中介费，却卷款潜逃，如今地产中介却要起诉该网友，催缴中介费。广州市房屋交易监管中心近期也通报，有中介人员以个人账号收取中介服务费，并且未将所收费用全额交至所在中介公司，涉嫌以个人名义收取中介服务费。
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