[摘要] 拼价格、拼优惠、拼人气……今年“五一”,广东楼市营销市场的火药味越来越浓,很多地产中介掀起抢客大战。近期,不少市民向羊城晚报记者抱怨,地产中介的电话、短信越来越多,有市民甚至怀疑自己的信息被泄露。而记者了解到,甚至还有一些黑中介在网罗生意。
(半岛晨报)日前,链家地产董事长左晖自曝行业潜规则,称北京目前约有500万套存量房,如果按照国际1%至1.5%的在售比例推算,北京每个月合理的在售房源套数应为5万套至7.5万套,但目前各家中介公司所发布的在售房源套数,即使扣掉重复房源,也超过40万套。这样的数据意味着在消费者所看到的二手房房源信息中,每8条中才有1条是真的。日前,记者选取了大连8家不同中介公司的二手房房源及租房房源进行咨询,其中3家表示房源信息真实,可以看房,5家以不同的理由推托看房要求,转而向记者推荐其他房源。
链家董事长自曝房产中介潜规则
过期信息还在网上发布
日前,记者选取了大连8家不同中介公司的二手房房源及租房信息进行咨询,有3家表示可以看房,而其余5家有的表示“有同一户型的,但不在一个楼层”,有的表示“刚租出去,给您介绍别的吧”,还有的表示“没联系上户主,要不然先看看别的”……总之无法提供与房源信息完全一致的房子,并主动表示给记者协调其他类似房源。
在一家二手房网站上,记者留意到,在沙河口区某均价每平方米14000元左右的小区,有一房源单价每平方米不到12000元,而且楼层也比较好。但当记者致电该经纪人表示想看房时,对方表示:“我知道您说的那套房子,已经没有了,刚卖出去。但是同一小区里还有价位差不多的,您什么时候有时间我带您去看一下好吗? ”
“我看网上今天早上才更新过这条信息,既然这个房源已经没有了,你们为什么还不给撤下来呢?”当记者提出这个问题时,该经纪人表示:“网上的更新是自动的。那个信息刚刚过期,还没来得及撤下来。我再带您看别的也是一样的。 ”
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