[摘要] 著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮反思说，在过去十年的调控中，我们最大的缺陷之一，就是几乎所有的调控措施都在不断地强化政府的权力，弱化市场经济配置资源的作用，“市场那只看不见的手，越来越看不见；政府那只闲不住的手，越来越闲不住。”
朱中一：调控长效机制草案肯定有了 出台需至少五年 财经网
2013博鳌房地产论坛·现场快讯：8月13日，“改革时代的地产新力量”——2013博鳌房地产论坛即将在海南开幕，某新媒体在论坛现场采访了中国房地产协会副会长朱中一。
针对近期“房地产调控长效机制已形成草案，具体方案或在10月份的三中全会有眉目”的市场消息，朱中一说：“长效机制的草案肯定有了，是由国家发改委牵头，建设部、国土部以及财政部等部门都会参与。”
“长效机制毫无疑问是改革的一部分。”他指出，长效机制的内容应该包括如何完善住房制度、调控的机制、财税制度以及住宅产业化等问题。并且，长效机制会对现有的财税体制、土地政策、金融体制都会有所改革。
对于长效机制什么时候出台成型的问题，朱中一说：“长效机制没有五年时间难以出台，并在改革过程中根据市场情况进行实时更新。”
朱中一强调：“国家的政策是要促进房地产平稳健康发展，并不是要打压房地产。在未来，会加强房地产的财税和法律方面的调控。”
朱中一还表示：“房产税将是长效机制的重要组成部分之一。为了保持稳定，现有的调控政策暂时难以肯定是否会马上退出，这要根据各个地方实际调控情况而有所不同。”
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