[摘要] 按照绿地集团老大张玉良的设想，绿地香港控股有限公司（00337，HK，以下简称“绿地香港”）会是绿地未来重要增长极。有着强烈做大冲动的绿地香港，今年在注资、发债、拿地等方面频频发力，想迅速改变前身盛高置地的萎靡境况，但越来越大的动作举动，也引发业内担忧。
PE百亿增资为A股上市铺路
绿地何时能成功在A股上市，还是个未知数。事实上，关于绿地集团“A+H”上市计划的资产整合，一直是业界关注的焦点。
“在集团的内部会议上，资本运作被列为今年的工作重点。”绿地集团内部人士对时代周报记者透露，金丰投资几个月前突然因重大事项停牌，其实说明绿地集团谈判借壳金丰投资国内上市的相关事项已接近于最后拍板。
截至目前，绿地集团仍未公布A股上市计划具体时间表。绿地集团办公室主任王晓东也对时代周报记者表示，借壳上市事项的实质进展，未来注入资产的时间点和标的等具体内容，还不知晓。不过，日前公司接受五大PE百亿元增资，在外界看来，这代表绿地借壳金丰投资重组又迈出一步。
12月19日，上海联合产权交易所披露信息，绿地集团21亿股(对应股权为20.2468%)增资扩股项目已完成投资人择优选择，入选的包括平安创新资本、鼎晖嘉熙、宁波汇盛、珠海普罗、上海国投等五家PE机构，增资总额达117.29亿元。
这意味着，绿地集团近年一直在进行的内部复杂股权结构的梳理工作，终于有了进一步进展。业界普遍认为，绿地集团有望借此进行新一轮内部管理包括股权在内的改造，为其整体上市铺平道路。
“此次增资扩股，且机构投资者成分增加，将有效改变绿地集团的市场形象，可以看做是借壳之前的内部大调整和大准备，未来有望刺激或加快借壳进程。”业内对记者分析称。
据时代周报记者了解，绿地集团曾明确表示要引入民间资本。而此次增资扩股后，原有股东的股权比例都有不同程度的下降，其中上海国资持股比重将降至50%以下。
“引入新投资人的方案能通过，其实也是谈了很久。开放股权，对绿地未来发展会更有利。”接近绿地集团的知情人士如是称。中国房地产数据研究院执行院长陈晟则表示，绿地国资股权的降低之所以能获得突破进展，与上海掀起的国资企业进行新一轮整合的背景有密切关系。“上海正在拟定国资企业发展20条意见，绿地集团成为地产板块和竞争性企业改革的重要试点，”陈晟称。
不过，陈晟也表示，绿地借壳金丰投资能否成功，还要看证监会对房地产再融资的态度。上述绿地集团内部人士也对时代周报记者称，一旦政策有所突破，绿地随时将启动资产注入和再融资计划。
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