[摘要] 近期，长沙各种楼盘质量问题频频见诸报端，许多人满怀欣喜地等到了交房时间，却眼见着自己多年血汗钱买来了“问题房”，终诉求无果。今天小编就来给大家扒一扒长沙交房常见问题，并详细分析对应的解决办法和注意事项，教你擦亮眼睛拒收“问题房”。
房天下讯 近期，长沙各种楼盘质量问题频频见诸报端，业主维权扎堆涌现，售楼部现场拉横幅、集会游街、网上发帖声讨开发商的现象更是屡见不鲜。许多人满怀欣喜地等到了交房时间，却眼见着自己多年血汗钱买来了“问题房”，终诉求无果。今天小编就来给大家扒一扒长沙交房常见问题，并详细分析对应的解决办法和注意事项，教你擦亮眼睛拒收“问题房”。
长沙交房常见问题一、开发商延期交房
【案例】：长沙某房企陷入资金困局导致多次延期交房，“听说欠工程队9000万，开发商会不会跑路？”……种种流言让业主们恐慌不已。
【分析】：通常情况下，在购买期房时，置业顾问常会告诉购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事情在长沙时有发生。法律上规定，在合同约定的交房日期到来时，开发商未能完工并通知购房者交房则视为交房。
【对策】：在与开发商协商无果的情况下，业主可理性维权，首先向消费者协会投诉，或向政府监管部门投诉，如市长信箱、长沙房地产市场建管处、信访处或拨打12345热线投诉。此外可以按照约定进行仲裁，后是通过司法维权。
【注意事项】：
1：要注意时间期限，开发商约定的交房时间在通知书寄出的30天之内，购房者要合理安排好时间。如果有特殊情况不能按时间到达现场，可以书面向委托亲友、律师等进行，也可以及时和开发商联系，协商另外时间。
2：接到通知书后，要先检查开发商是否如期交房。若交房，需提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往办理交房手续。
3：值得注意的是购房者在约定的时间内没有到达指定地点办理相关手续，从法律角度来说，则一般情况下视为开发商已实际将该房交付购房者使用，购房者应该从通知单后期限之日起承担所有购房风险责任和税费。
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